Primera demanda judicial por obligar a comprar dos garajes en un piso protegido

Por primera vez un grupo de vecinos de Valladolid ha decidido acudir a los tribunales para presentar una demanda contra una promotora por obligarles a comprar una segunda plaza de garaje al adquirir su vivienda de protección oficial. 

De momento, son 11 los vecinos que a través de la organización de Consumidores Facua han denunciado a la empresa Covipro y han solicitado al juez que considere nulo el contrato de compraventa de esta segunda plaza de garaje, ya que contraviene la legislación vigente.

De hecho, en la denuncia los demandantes aseguran que la vendedora exigía comprar esta segunda plaza para poder optar a la compra de la vivienda, cuando la norma sólo obliga a hacerse cargo del piso y sus anexos (un garaje y trastero).

Adelantaron dinero

Ante esta medida de presión, los 11 afectados firmaron el contrato de compraventa y adelantaron entre 7.936 y 10.203 euros, dependiendo de la promoción. Ahora, y una vez que les entreguen las llaves y escrituren, tendrán que abonar el resto del dinero hasta los 18.000 y 24.000 euros que cuestan las plazas.

Entre los afectados hay cinco adquirientes de una VPO en el plan parcial La Esperanza y otros seis en el Pinar del Jalón. Sin embargo, desde la asociación de vecinos de Los Santos Pilarica, que han puesto en contacto a los compradores con Facua, aseguran que sólo son los primeros casos.

«Estos corría prisa porque tienen que escriturar, pero en Los Santos Pilarica hay bastantes más afectados dispuestos a llegar hasta el final», explica su presidente, Eduardo Villarramiel. «Antes hablamos con las promotoras para solucionarlo por las buenas».

Jose A. Gordillo (Pinar de Jalón).

«Ves algo raro, pero te presionan y firmas». «Compre en 2006, pero hasta que no leí que la asociación de Los Santos Pilarica dijo que era ilegal no me enteré. Espero que el juez nos dé la razón».

Ángel Álvarez (La Esperanza).

«Te dicen que si no firmas pasan al siguiente». «Hay una cláusula que dice que si no compramos la 2ª plaza perdemos el 25% de la reserva, pero la gente lo pidió y ni aun así aceptaron. Con la ley en la mano tenemos razón».

Sin dinero para construir

Una de las 15 promotoras que tenían suelo en Los Santos Pilarica para levantar VPO, Larcovi, no ha obtenido la financiación necesaria.

De hecho, la entidad bancaria ha dicho que si los compradores de los pisos no se hacen cooperativistas no darán el dinero. La asociación de vecinos pide a todos que por ahora no renuncien a los pisos para no perder la reserva.

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