Carlos Salas: "Es la codicia lo que ha causado la peste del siglo XXI: la crisis"

"Y el pobre ciudadano solo quiere comprar su casa sosteniendo con su honesto esfuerzo a todos los anteriores pícaros."


¿Y si el ciudadano, como dices, es "pobre", cómo se le ocurre meterse en una deuda a 30 años por más de 200.000 euros?

A mí sólo se me ocurre una respuesta: que no sólo es pobre, sino que además tiene que ser imbécil, sinceramente, porque se puede ser pobre y no ser imbécil y no dejarse embaucar por la sociedad, la envidia del "yo también quiero" y del aparentar más que los demás por los complejos de heredero de la miseria.

"Imaginaros la Revolución Francesa, si la gente se hubiera quedado en su casa quejandose. Todavía estaríamos sometidos a dictadores que solo piensan en llenarse los bolsillos"


Pues entonces sabrás que sólo una familia escapó de la Guillotina.
¿Sabes quién es?
Empieza por B y termina por N, y sigue teniendo el poder.
¿No caes aún?
Es bien sencillo, calvo y en la mecha... B****N

Hay varias soluciones para esto, pero no interesa por lo que se ve:

1º Eliminar la liberación legal del Suelo que el gobierno de Aznar realizó en 1997, y que convirtió España entera en Suelo Urbanizable salvo pequeñas excepciones. A más suelo urbanizable mayores precios de la vivienda, aunque algunos crean lo contrario debido a su completo desconocimiento de la Planificación Urbana.

2º Retirar a las Comunidades Autónomas las competencias en materia de Vivienda, Urbanismo y Ordenación del Territorio que el artículo 148 de la Constitución les otorgó de manera abominable. Esto implicaría una reforma constitucional que no se hará hasta que la periodista operada herede el negocio.

3º Prohibir por ley, como ya se hace en Holanda, y mediante el Código PENAL, otorgar hipotecas a más de 15 años. Pena de cárcel para todo aquel que ofrezca o acepte una hipoteca a un plazo mayor. Esto obliga a que los precios de la vivienda tengan que ajustarse a un margen pagable en un plazo razonable para una sola vida.

4º Disponer de un parque de vivienda de propiedad pública, es decir: eliminar de una vez la VPO en propiedad, que es un robo de unos pocos al bolsillo de los demás, incluídos los que no pueden pagar ni una VPO, vía impuestos.
Un parque propiedad del ESTADO (no de las Comunidades Autónomas, algunas en manos de la mafia inmobiliaria como Madrid) de manera que una persona que necesite cobijo siempre disponga de una vivienda para ocupar.
El año que esa persona tenga más ingresos se le debe obligar a salir de ese piso para dejárselo a alguien más necesitado y pasar al alquiler o compra del mercado libre.
Si en España toda la VPO que se ha hecho fuese del Estado, otro gallo nos cantaría, pero es que eso no es electoral, aunque sea ruinoso para el país este de codiciosos incapaces de ver más allá de sus narices.


Sigue...

5º Impedir por ley que una cuota hipotecaria supere el 30% de los ingresos de una persona, como ya se hace en Holanda, de manera que jamás pueda comprometerse tu viabiliad económica por pagar un bien de primera necesidad como es la vivienda.

6º Eliminar los contadores municipales, como el de agua (cosa que ya se hace en Reino Unido) y sumar todas las tasas municipales en un solo pago no inferior a los 3000~5000 euros anuales (por basuras, mantenimiento de calles, suministro de agua potable, alumbrado y demás), de manera que los ayuntamientos se puedan financiar y cubrir sus gastos directamente de los ciudadanos y no mediante la especulación urbanística.

Esta medida hace poco atractiva la manía tan española de "comprar para dejar vacío" o para invertir, pues los gastos anuales si no vives y disfrutas del piso son enormes, aunque más justos que el modelo actual.


7º Convertir la especulación urbanística en delito con pena de prisión. Ejecución de los Derechos de Tanteo y Retracto para expropiar todas las casas vendidas a un precio inferior al de mercado (así se evita el blanqueo de dinero negro), es decir: aplicar un férreo control sobre los precios del mercado inmobiliario de vivienda residencial media y baja. Si los hiperricos se quieren robar entre ellos que lo hagan, pero que los no ricos estén protegidos de ellos por el sistema.

8º Pasar una Inspección Fiscal a todo aquel que posea en estos momentos un inmueble que valga más de lo que ha ganado en los últimos años, exigiendo claramente de dónde ha salido el dinero para adquirirlo. Basta con cruzar dos bases de datos en Hacienda (ingresos y patrimonio)

9º Cambiar el color y dibujo de los billetes de 100, 200 y 500€, dando un plazo de tan sólo un mes para canjearlos en los bancos a razón de 5 al día como mucho. A partir de ahí que se necesite declaración adicional. A partir del mes sólo se podrán cambiar los billetes viejos en los Bancos Centrales correspondientes y ser sometidos a inspección fiscal.

10º Educar financieramente a los niños desde el colegio para que sean dueños de su vida, aunque esta medida es más utópica que otra cosa.

Que tengan un buen día.

Esto ya no hay cristo que lo entienda.

La cosa, desde mi punto de vista, está muy clara....la culpa no la tienen los bancos porque todos sabemos como son...y nunca cambiarán....en mi opinión la mayor parte de la culpa está en la gente que compra a cualquier precio, que no piensa en las posibles consecuencias en las que puede derivar el dedicar uno de los dos sueldos (antes, en la mayoría de los casos) a pagar una hipoteca desproporcionadamente cara, por aventurarse a la compra de "un pisito" por más de 40 millones de las antiguas pesetas, aunque ahora parece que eso está empezando a cambiar, mucha gente ya no compra "a cualquier precio" se lo están pensando muy mucho....y eso, según la ley de la oferta y la demanda está "empezando" a ajustar los precios a la realidad (y digo empezando porque aun le queda muuuucho para estar a su justa medida).