Somos la provincia líder en 2ª casa por ocio y especulación

Los alicantinos que se pregunten por qué sube aquí tanto el precio de la vivienda, ya tienen una explicación, aunque no sea la única. Esta provincia lidera el parque de viviendas de segunda residencia en España. Cuenta con el 8,4% del total de las casas cuyos propietarios usan solamente parte del año, de forma estacional, periódica o esporádica, y no constituyen hogares habituales (282.293 de 3.360.631 en toda España).

Según un reciente estudio de la Fundación de las Cajas de Ahorro (Funcas), Alicante se encuentra en este apartado por delante de provincias como Madrid (8,2%), Valencia (5,9%) y Barcelona (5,8%).

Julio Vinuesa Angulo, catedrático de la Universidad Complutense de Madrid, señala en su informe que la demanda de estas segundas residencias «se genera por las apetencias de ocio o de vacaciones, o simplemente por la compra de viviendas como forma de ahorro o de inversión especulativa».

Y por el número de casas vacías, Alicante ocupa el cuarto puesto del ranking nacional, con un 5,6% del total (173.959 de las 3.106.422 que hay en el país).

Por delante están Barcelona y Madrid (ambas 9,9%), y Valencia (6,7%). Este tipo de residencias son las que más han aumentado en el último decenio (un 25,4%).

Sin embargo, el parque de las viviendas secundarias es el que menos creció (14,9%). En la lista de provincias con más pisos de segunda residencia destacan las turísticas del litoral mediterráneo.

En mal estado

El estudio de Funcas indica además que el 18,5% del total de casas vacías españolas (574.688) no está en buen estado, y sitúa la edad media de las viviendas en 38,7 años.

Menor media de edad de los pisos

El informe llevado a cabo por la Fundación de Cajas de Ahorro destaca que en las provincias españolas menos desarrolladas los parques de viviendas vacías son más antiguos, mientras que entre las provincias más dinámicas, como es el caso de Alicante, es menor la media de edad de los pisos y mayor la proporción de la construcción en el último decenio. Por ello, las viviendas secundarias y vacías pueden llegar a ser utilizadas como casas principales o permanentes.