Murcia necesita suelo para 1.238 viviendas

En Murcia se demandan 2.408 viviendas de carácter social, mientras que hay disponibilidad de suelo para un total de 1.170, según consta en el informe sobre 'Demanda de vivienda social en España y suelo disponible para la promoción de nuevas viviendas sociales', elaborado por la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP).

En sus resultados, el informe fija en 760.000 la estimación de demanda de vivienda social para los próximos cuatro años en toda España. Según esta estimación, la demanda efectiva en toda España podría rondar las 190.000 viviendas sociales al año, con una presión relativamente más intensa en los grandes núcleos urbanos que han vivido un rápido proceso de expansión durante estos últimos años y han visto crecer hasta valores muy altos los precios de la vivienda libre.

Al observar los datos por Comunidades Autónomas, Cataluña es la que presenta una demanda más elevada -200.000 viviendas-, que procede principalmente de Barcelona capital, su área metropolitana y su provincia; le siguen la Comunidad Valenciana, con 123.000; Andalucía, con algo más de 116.000, y la Comunidad de Madrid, donde la demanda supera las 114.000 viviendas. Mientras, con menos demanda que en esta comunidad se encuentran Extremadura (10.512), Canarias (9.729), Asturias (6.222), La Rioja (5.746), Islas Baleares (3.000), Ceuta (2.500), Murcia (2.408) y, finalmente, con la menor demanda de España, Melilla (1.205 viviendas sociales).

Suelo disponible

El informe detalla que el patrimonio de suelo disponible en las empresas públicas municipales y regionales, así como en Ayuntamientos, Diputaciones y Comunidades Autónomas -sin considerar el patrimonio correspondiente a la Administración General del Estado- permitiría la edificación de, aproximadamente, 225.000 viviendas de protección pública durante los próximos cuatro años; de este total, los Ayuntamientos y agentes municipales disponen de suelo para 150.000 viviendas protegidas y las Comunidades Autónomas para otras 75.000.  

En el repaso por territorios, la Comunidad Autónoma con más suelo disponible para la edificación de viviendas de protección pública es Andalucía, con una cifra superior a 37.000; le siguen Madrid (34.680), el País Vasco (32.050) Cataluña (más de 25.000) y Asturias, con alrededor de 23.500.

Así, señala que la demanda de vivienda protegida nueva se verá claramente insatisfecha, debido al bajo ritmo de iniciación de este tipo de viviendas desde mediados de 2007, ya que las iniciadas en 2009 no se adjudicarán hasta 2011, las iniciadas después del verano de 2007 se ofertarán en 2009, las iniciadas en 2008 en 2010.  Si se cumple el objetivo de promoción de 150.000 nuevas viviendas protegidas al año, y en el caso de que se alcanzara el ambicioso objetivo de satisfacer un 29 por ciento de la demanda a través de medidas sobre el parque de vivienda construido, la demanda insatisfecha al final del periodo sería de aproximadamente 160.000 personas, frente a las 760.000 actuales.  

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