A pesar de que Sevilla es una de las provincias donde más viviendas protegidas se construyen, aún se hacen cuatro pisos libres por cada VPO. Una tendencia que podría cambiar en los próximos años, ya que los promotores inmobiliarios han presentado en la Junta de Andalucía 74 inmuebles de cinco municipios para su conversión de viviendas de renta libre a protegidas. En Andalucía han sido 2.045.
En los últimos cinco años, en la provincia se han levantado 24.172 VPO frente a las 107.602 libres, es decir, cuatro libres por cada vivienda de protección. Aún así, las primeras han crecido un 23%, mientras que el incremento en el número de VPO ha rozado el 48%.
Datos que colocan a Sevilla tercera de España en la construcción de pisos protegidos (4.165 en 2007), superada sólo por las provincias de Madrid (23.504) y por Barcelona (7.242), según datos del Ministerio de Vivienda.
A finales de 2008, sólo la empresa municipal de vivienda (Emvisesa) habrá entregado 945 VPO de las 1.631 que ya habrá finalizado. Un número que, según el Ayuntamiento de Sevilla, ha llegado a las 6.740 dentro del Plan Municipal de la Vivienda desarrollado entre 2003 y 2007.
En Andalucía, mientras, en el tercer trimestre de 2008, los visados de obra nueva de VPO crecieron casi un 219% frente a la caída del 65,5% en los de vivienda libre.
La Junta, por otro lado, ha recibido ya de los promotores privados peticiones para convertir 2.045 viviendas libres en VPO, de las que 74 están en Sevilla. Y es que, según el gobierno central, Andalucía aglutina más del 20% del stock de viviendas nuevas sin vender, con 102.404 pisos vacíos. En Sevilla hay 16.519.
Datos que se refuerzan con la bajada de un 26% en la compraventa de inmuebles en la región en los nueve primeros meses del año.
Suelo para 706 nuevas VPO
La Junta ha aprobado cuatro adaptaciones parciales del planeamiento a la Ley de Ordenación del Territorio de Andalucía, lo que permitirá disponer de suelo para a corto y medio plazo poder construir 1.114 VPO en Sevilla (706) y Almería (408). En Sevilla estarán en Morón de la Frontera y Brenes.
Por otro lado, una pareja de jóvenes en Sevilla destinará más del 50% del sueldo de ambos a comprar una casa, y más del 75% si el coste lo afronta una única persona, según un informe del Consejo de la Juventud de España del primer trimestre de 2008.
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