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Especial crisis económica

La compraventa de vivienda de segunda mano cae un 38% este año respecto al 2007

Viviendas en venta y alquiler
Viviendas en venta. (ARCHIVO)
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  • Las viviendas traspasadas cayeron un 28,4% de enero agosto.
  • Durante estos meses de 2008 no se han concedido ni la mitad de licencias para construir viviendas dadas durante ese periodo de 2007.
  • El importe medio de las hipotecas en agosto se situó en 137.657 euros.

La compraventa de viviendas ha caído un 28,4% en los ocho primeros meses del año, según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La compraventa de vivienda usada cae un 38%; la nueva un 14,6%

Durante el mes de agosto 37.744 viviendas cambiaron de propietario, lo que supone un descenso del 36,8% respecto al mismo mes del año anterior.

La compraventa de viviendas de segunda mano ha caído un 38,1% entre enero y agosto de 2008  respecto al mismo periodo de 2007. En cambio, la vivienda nueva cayó un 14,6% en el mismo periodo.

Estos datos confirman la caída de la oferta y la demanda de viviendas que ya se observaba en otros datos de este 2008. En sus informes sobre enero y julio, el INE la compraventa de hogares caía un 27,1% y un 26,3% respectivamente, frente a los mismos meses del 2007.

Los datos del Ministerio de Vivienda publicados el pasado septiembre caminaban en la misma dirección: el número de viviendas bajó, en el primer semestre de este año, un 30% respecto a 2007.

El precio de las hipotecas baja

Por otra parte, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas cayó por séptimo mes consecutivo y se situó en los 137.657 euros en agosto, el 9,6% menos con respecto al mismo mes de 2007, mientras que el número de viviendas hipotecadas disminuyó el 37,2%, hasta las 56.174.

Según el INE, el capital prestado para las hipotecas sobre viviendas se redujo un 43,2% con respecto a hace un año, hasta los 7.732,7 millones de euros.

Menos de la mitad de las licencias de construcción del 2007

Por otra parte, este miércoles hemos conocido otro dato referente al sector: los colegios de arquitectos concedieron un total de 199.146 visados para construir viviendas de obra nueva hasta agosto, lo que supone un descenso del 58,74%  sobre los 482.729 registrados en los ocho primeros meses de 2007.

Las licencias de construcción de viviendas llevan trece meses bajando

Los datos publicados por el Ministerio de Fomento acentúan la tendencia decreciente de este indicador de la actividad constructora residencial, que acumula trece meses a la baja.

En agosto, los visados concedidos fueron 10.827, una cifra que representa descensos del 67% respecto al mismo mes de 2007 y del 80% respecto a agosto de 2006, cuando el sector de la construcción estaba aún en pleno auge.

159 Comentarios
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Dice ser antiglesiàstico
151
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Dice ser antiglesiàstico, 29.10.2008 - 16.47h

eleconomista.es
Suele ser bastante fiable, hay foro donde la peña opina y no se pasan demasido si dices alguna barbaridad, se filtra trolls de manera rapida.

29.10.2008 - 16:41h - Dice ser XD - #150

Lo miraré, con poco será mejor que esto.

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elektroduende
152
Avatar de elektroduende
elektroduende, 29.10.2008 - 16.52h

    YO QUERÍA APROVECHAR LA OPORTUNIDAD ESTA PARA DECIR QUE QUIERO YA MI MINIPISOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO.

    SI EL METRO CUADRADO DE VIVIENDA PROTEGIDA ESTÁ EN 2000 EUROS, QUE ME SALGA EL MINIPISO A 60.000 ESO ES LO QUE QUIEROOOOOOOOOOO.

    SI NO ES ASÍ, NO LO SÉ, NO ME ATREVO A OTRAS OPCIONES COMO VIVIENDA DE HACE MIL AÑOS A 140.000 EUROS, CON DOS HABITACIONES, DONDE CRISTO PERDIÓ LA PEINETA Y CON UNA LETRA QUE ME COME.

    O UN ALQUILER QUE ESTUVIERA BIEN DE PRECIO, TOTAL, PORQUE UNA HIPOTECA ES AL FINAL IGUAL QUE UN ALQUILER, VITALÍCEO A 45 AÑOS.

    DESDE AQUÍ DECIR TAMBIÉN QUE ECHAREMOS DE MENOS A LOS ECONOMISTAS QUE CRITICAN ESTA PÁGINA, ALIAS GREENSPAN Y EL PREMIO NOBEL EN ECONOMÍA QUE ANDAN POR AHÍ

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    Dice ser feo
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    Dice ser feo, 29.10.2008 - 16.58h

    claro,pero no se encuentran elementos como XD o electroduende...etc..etc..que estan que saltan porque sus pisitos ya no valen nada

    por eso este es mas divertido y por supuesto menos fiable

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    Dice ser feo
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    Dice ser feo, 29.10.2008 - 17.00h

    en vez de electroduende, me referia a antiglesiastico.

    perdon si te he ofendido electroduende!!!!

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    Dice ser feo
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    Dice ser feo, 29.10.2008 - 17.02h

    o como diego que es directamente analfabeto!!!


    si algo tendrian que hacer los gobiernos es frenar la especulacion y ninguno, ni PP ni PSOE lo han hecho.

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    Dice ser XD
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    Dice ser XD, 29.10.2008 - 17.21h

    feo, si por mi fuera que se devaluaran ya los pisos un 90%. Yo no he escriturado aun el nuevo y si viese que cayeran mucho de aqui a mayo (que es cuando tendre que hacerlo) ten por seguro que prefiero perder dinero a comprar mas caro que el mercado.
    Que mi viejo piso valga menos cada dia.. y que? eso significa que el nuevo tambien caeria y compraria mas barato (el precio final lo pongo yo, porque si no el constructor se habra de buscar la vida).

    Si el viejo lo vendiera por 120 pongamos y el nuevo lo compro por 240 pago 120. pero si caen no se 50% venderia por 60 pero compraria por 120??? no me lo creo... si sucede eso te invito a una borrachera feo.

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    Dice ser sissi no emperatriz
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    Dice ser sissi no emperatriz, 29.10.2008 - 17.28h

    Ejem,ejem..Se que vais a echaros a mi bonita yugular, pero creo que algunos lo flipais..y para ejemplo, ejemplon, a mi mi primer piso, despues devivir 2 años de alquiler en un cuchitril que me permitiera ahorrar para una entrada digna, me costo cuatro milones de las antigas, pero los intereses (entonces MIBOR) estaba al 16% , con lo cual tenia una letra de 60000 pelas (irrisoria ahora, no? ) pero con un sueldo medio de unas 130000 pelas, o sease que sacrificio al canto, de vacaciones ná de ná y saliditas la justitas y si habian horas para hacerse, se hacian, fuera aparte de que era el tipico piso de 50 m2 , lo llaman piso-puente (eso ya existia hace 20 años) con lo cual pronto se nos quedo pequeño pero tubimos que esperar 10 años para cambiarnos al que hoy es mi piso que nos costo 20 millones (de las antiguas x supuesto) sin ser nada del otro mundo, 80m2, 3 habitaciones, exterior y ascensor, sigo pagando letras de hipoteca y me suben como al que mas, pero a lo qe voy, si lespreguntamos a nuestros padres y abuelos nos contaran sus odiseas con la vivienda, muchos estaban años acoplados en la casa de los padres (eo tampoco es nuevo, eh!! ). luego entonces llego a una reflexion y no digo que a joderse todos por que nos jodimos los demas, sino que JAMAS fue facil meterse en un piso, pero ahora mchos quereis pim pam besar el santo y eso si, no me vale cualquier cosa, yo quiero un piso guai y barato que si no me quejo..no puedo independizarme, si, es cierto, esta compicado, pero tambien es verdad que muchos no quereis renunciar a nada y esta claro que en la vida se van pasando etapas y se logran cosas y se renuncian a otras y eso de piso e irme a Punta Cana con la chorbi, fin de semana si , fin de semana tambien a una casita rural, de picos pardos, de copeo..ombre..habra quien pueda permitirselo, pero lo que esta claro es que no te van a poner un piso de tus sueños a peo puta para que tu puedas seguir cn tu ritmo de vida que cuando no pagabas nada, creo que es pura logica!
    Muchos pretenden que les regalen los isos ocasi en pos de derecho a una vivienda digna, ok, ok, pero me parece que tambien tiene derechos el que se pasa su vida cumpliendo y pagando y sacrificandose, que las cosas que valen la pena, siempre y repito siempre han costado sacrificios, a no ser que ses Borja Thyssen, claro!










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    Dice ser XD
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    Dice ser XD, 29.10.2008 - 17.51h

    totalmente deacuerdo Dice ser sissi no emperatriz - #157

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    Dice ser catalan sin casa
    159
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    Dice ser catalan sin casa, 29.10.2008 - 18.59h

    Para sisi no emperatriz:
    Yo no pretendo que nadie me regale nada. Sólo quiero una vivienda donde poder vivir y desde luego hoy en día es misión imposible. Vale que a todos nos gusta ir de copas, a cenar , de vacaciones pero lo que no es justo es que pidan en Barcelona 180000 € por un piso de segunda mano sin ascensor. Aunque yo deje de salir, de irme de vacaciones, comprar ropa es imposible hoy en día que una persona sola pueda comprarse una vivienda. Necesitas tener pareja de por vida!. Ya se que nadie regala nada pero lo único que digo es que los precios astronómicos de los pisos son imposibles para sueldos de 1200 €. Tengo 32 años y vivo con mis padres y destesto a la gente que dice que claro, lo tenemos todo en casa de los padres, nos pegamos nuestras fiestas. Eso no es así, yo vivo con mis padres porque no puedo irme de casa.

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