La morosidad en el pago de recibos de comunidad crece hasta un 30% por la crisis

Las mayores dificultades que tienen actualmente las familias cordobesas para llegar a final de mes también trae consecuencias en la vida vecinal. Según distintos administradores de fincas de la ciudad consultados por 20 minutos, el impago de recibos de la comunidad de propietarios se ha incrementado entre un 10 y un 30% en lo que va de año en relación a los datos de 2007.

Fuentes de la empresa Geydem informan de que «siempre ha existido la figura del vecino moroso, pero desde junio venimos detectando un mayor número de personas que, hasta el momento, no habían tenido ningún problema en pagar su cuota, pero que ahora se están retrasando».

Los expertos consultados vinculan esta circunstancia directamente a la actual crisis económica. Desde la firma Afygem se apunta que «la cosa está bastante mal, sobre todo en términos de empleo», lo que repercute en los ingresos de los hogares. No obstante, desde otras empresas se asegura que «lo peor está por llegar», en relación a que el parón económico pueda alcanzar su cénit a lo largo del próximo año.

 
La mayoría de los administradores de fincas señalan que este incremento de la morosidad en el abono de los recibos de comunidad está muy repartido entre los distintos barrios de la capital. Sin embargo, algunos de ellos acentúan este fenómeno en zonas cuya renta media es más baja, como es el caso del Sector Sur.

El secretario técnico del Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Córdoba, Francisco Ruiz, reconoce este incremento del impago de cuotas, pero también resalta la mayor seguridad jurídica existente gracias al cambio en la Ley de Propiedad Horizontal aprobado en 1999.

Esta nueva normativa permite a la comunidad de vecinos iniciar un proceso judicial contra el propietario que no pague los recibos.

Suspenden obras menores

La mayor morosidad en el abono de los recibos no es la única consecuencia de la crisis económica en las comunidades de propietarios. El administrador de fincas José Manuel Guerrero, indica que «se están reduciendo en gran medida los gastos que no son estrictamente necesarios, como pintar las paredes o instalar una antena que reciba la Televisión Digital Terrestre (TDT)».

Además, se están aprobando incrementos de las cuotas de comunidad menores que en otras ocasiones para «hacer más llevadero ese pago», según Guerrero.

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