Los datos extraídos del último informe del Observatorio Inmobiliario de Caixa Galicia demuestran que el mercado inmobiliario vigués se encuentra sumido en una seria crisis. El informe destaca que los visados experimentan una fuerte caída, la demanda se desploma y la actividad de mercado se contrae fuertemente. En los primeros seis meses de 2008, el precio de la vivienda en el área urbana de Vigo ha disminuido en términos reales. La situación es de las más negativas de las áreas urbanas gallegas.
El precio medio de la vivienda en el área de Vigo en el segundo trimestre de 2008 se sitúa en 2.450 euros por metro cuadrado, con un aumento de un 8,5% en este período.
Según el Observatorio Inmobiliario, en el primer trimestre de 2008 desciende la intensidad de la oferta de vivienda de Vigo, con una caída de los visados de un 2,2%, lo que la sitúa entre las más bajas de las urbes gallegas. Las transmisiones de viviendas caen en torno a un 8% en tasa interanual, sobre todo en vivienda usada.
La perspectiva de evolución del mercado según el observatorio de Caixa Galicia es muy negativa, una oferta en retirada, unida a un desplome de la demanda configuran un mercado con una fuerte contracción de la actividad. En la segunda mitad de 2008, la demanda proseguirá su contracción a un ritmo más contenido y la oferta continuará reduciéndose, de forma que la actividad experimentará una fuerte caída. Por su parte, los precios continuarán su tendencia, la vivienda nueva se mantendrá y la usada irá perdiendo valor.
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