Los expertos creen que el precio de la vivienda caerá casi un 10% en un año

Que optimistas!!
Por lo menos caera un 60 por ciento y esto solo para empezar como ya esta ocurriendo en U.K
y en toda Europa, ciertamente se venia venir, despues de como se han inflado a ganar dinero tanto bancos como constructoras en absoluta complicidad con los gobernantes de turno, soy hija de arquitecto y el coste de una casa en material no supera los DIEZ mil euros, lo que son los ladrillos, el cemento y la mano de obra incluida, esta estafa inmobiliaria es o ha sido a gran escala con la complice manita de los bancos que como siempre estan gobernandonos en la sombra.deberiamos los jovenes manifestarnos y ocupar, entrar en grandes superficies y no pagar, hacer realmente acciones ANTIDSISTEMA y no quedarnos calladitros mirando la tele y arrascandonos la barriga ya que nuesttra bauelita nos da un pollo en un tuperware para comer, somos una sociedad de vagos cobardicas, damos pena, yo tengo la vida arreglada, mi padre es arquitecto pero he visto cada timo que os caerias pa atras

Habrá que esperar entonces para comprar piso. Está claro que si nadie estamos dispuestos a pagar tantos millones por viviendas sobrevaloradas, tendrá que bajar el precio de la vivienda a la fuerza.

OS ACORDAIS CUANDO DECÍAN QUE LA VIVIENDA NO IBA A BAJAR!!!! QUE SE IBA A MANTENER POR DEBAJO DEL IPC Y EN CAMBIO MUCHOS DECÍAMOS QUE ESTO IBA A BAJAR MUCHO!!!! PUES AHÍ LO TENÉIS!

Si ahora dicen un 10% al año que viene un 30%!!!!!
SI NO AL TIEMPO
NO DICEN LA VERDAD PORQUE SE COLAPSARÍA LA ECONOMIA ESPAÑOLA Y EMPEZARÍAS LAS LOCURAS

ACORDAROS QUE MAS DE UNO SE ARRUINA EN ESTOS MESES

Estos son los mismos expertos que decían que nunca bajarían?, que como mucho se mantendrían?

Hay que ser cenutrio para creerse ahora lo que digan...

Está claro que si dicen 10, será 20 o 30. Así que id ahorrando para pedirle al banco lo menos posible.

Y como en este país la mitad de la gente es medio tonta, seguirán comprando. Harán caso a los anuncios de las inmobiliarias que dicen que AHORA es el momento, que no esperen más! jajajaja

NO COMPRÉIS. ES UN TIMO.
ESTO VA A CAER MÁS

oer, ahora todo son listos, que dicen que bajara la vivienda, hace un año, que no...

si esque....

vamos a ver:

el problema no es que los bancos hayan cerrado el grifo.

los billetitos esos que teneis, son moneda soberana del pais capital avalado por los bienes del pais (trabajo futuro de los trabajadores capacidad de produccion materias primas del pais etc...)

si españa vale 1000 euros en total, sumandolo todo, y el capital de los bancos, es un capital teorico a esos bienes, el banco no puede crear mas billetes, y si no puede crear mas billetes, no puede darlos en forma de creditos (hipotecas).

que los bancos no den dinero, no quiere decir que se lo guarden, es que no hay.

si no hay dinero en las cjaas de los bancos y solo hay papeles que dicen que fulanito y menganito en 40 años, van a devolver el dinero que les presto el banco.

ese es el problema.

aparte de que muchos bancos, han utilizado los ahorrillos de la gente, para comprar titulos 8es decir, suposicion de una deuda de alguien, que en un futuro se hará efectiva, pero que en la actualidad, no hay nada)

titulos crediticios (bolsas de hipotecas, pero no billetes, ni oro)

los bancos no dan creditos porque en sus cajas fuertes, hay hipotecas, no billetes.

eso si, esas hipotecas, en un futuro se transformaran en dinero, (cuando el hipotecado, pague), pero mientras, los bancos avalaban sus negocios, con esa bolsa de papeles hipotecarios, con su teorico valor (exagerado valor)

ahora ya sabeis porque no se dan creditos.

y el euribor sube, porque esos bancos que necesitan efectivo, lo tiene que conseguir, dando como aval, los papelitos de los hipotecados. Por eso otros bancos que tiene fluidez (dinero efectivo), lo prestan a los que estan faltos de liquidez, pero con unos intereses mas altos, (ya que el riesgo de que no lo devuelvan es mayor).

asi, que....

si los bancos han dado todo el teorico efectivo (moneda soberana), y los otros compradores de esos titulos, han dejado de comprarlos, por miedo, a que se devaluen, el banco no tiene la liquidez, para ofrecer creditos.

con esas bolsas de titulos, podia avalar en el mercado exterior, para que otros bancos ofrecieran liquidez, a consecuencia, de consegir un alto interes, por el prestamo.

pero en la actualidad, los bancos, ofrecen estos titulos (hipotecas que al cabo de 30/40 años, seran dinero), pero no existe ningun comprador, ni prestador, que le sirvan como aval. (dados los problemas que conlleva la morosidad actual)

asi que.

olvidaros, de los creditos hipotecarios, en mucho tiempo (años)

por tanto, la economia del pais, sufrira tal ralentizacion, que las compras de vivienda, caeran por los suelos, permitiendo, adecuar los precios de la vivienda al momento economico.

para que me entendais.

si yo soy un constructor que monta , en estos momentos mi empresa, en plena crisis, yo construire pisos, muchisimo mas baratos, peor que me dejen un beneficio para sobrevivir , por lo menos, es decir construire, con un margen de un 5% (aprox), y con ello, yo podre poner mi empresa en marcha, sacando beneficios, peor no las burradas que se exprimian antes.

por tanto, al constructor nuevo, le importara muy poco, si la gente esta hipotecada 40 años, porque el se creara un nicho de clientes, nuevos, gente que se va a emancipar en el futuro, y obteniendo unos beneficios tolerables, para el comprador.

es decir, que se volverá a construir, pero solo para tener una empresa que funcione, no para forrarse en dos dias.

porque da igual tener una constructora que saque un 5%, que una parada de mercado de venta de frutas y verduras, o una tienda de ropa. Al fin y al cabo el futuro constructor, solo querra, tener una vida solucionada, a costa de trabajar siempre 8es decir,q ue sera un profesional de la construccion)

con el beneficio para el futuro comprador, de que los bancos, solo permitiran creditos reducidos, y que portanto los precios de la vivienda, estaran a corde a estos creditos 8son los que marcan los incrementos en los precios)


si los bancos, no hubieran dado el 120% o el 100% del precio tasado, seguramente la burbuja , no hubiera existido, ya que mucha gente, no hubiera podido compra, y muchos no hubieran podido especular, y asi toda la cadena que ha existido....

A ver, por mas que bajen los precios... si el banco no te da dinero no vas a poder comprar, por lo tanto, para que bajar precios??? si alguien puede comprar pues que pague lo que hay y si no, pues el que vende se tendra que joder, ya que no va a vender ni a 200.000 ni a 90.000, por que no hay dineros.

Ja, 20 minutos siempre con lo mismo. La mayoría de las casas que no se venden se alquilarán, y quien no alquile aguantara y ya esta. La mayoría de las casas están en manos de pocos que no tienen necesidad de vender. Mi padre tiene 5, mi mejor amiga 7, etc. Quien se crea que los pisos van a bajar tanto creo que se equivoca.
ES SOLO MI OPINIÓN.

¿10.000€ de coste por una vivienda?, no te lo crees ni tú, ni si quiera incluyendo el suelo vale eso una casa, con 10.000€ no pones ni los azulejos.

madre mía como está el patio