La venta de viviendas bajó más del 40% este verano

Los compradores se retraen cada vez más a la hora de adquirir una vivienda. Si el negocio inmobiliario ya estaba convaleciente antes de verano, ahora la situación ha empeorado con un bajón de más del 40% en la venta de hogares.

En Vigo la compraventa no ha parado de bajar y en la provincia sólo Pontevedra se ha estabilizado. La adquisición de la segunda vivienda es la que más sufre.

El elevado precio del suelo impide que baje el esfuerzo económico que supone comprar un piso. Según APROIN la administración no está ayudando al mercado inmobiliario al decir que los precios van a bajar. «La gente, logicamente, espera. Pero esto no puede ser así porque las viviendas están sujetas al precio del suelo», apunta Miguel Font, gerente de APROIN.

Estos datos son los que maneja la Asociación Provincial de Promotores Inmobiliarios (APROIN) y los que le ha hecho tomar medidas como el lanzamiento del Sello de Confianza. «El mercado se ha retraído no sólo por la crisis económica, sino también por la pérdida de confianza de los clientes hacia algunas empresas», apunta Javier Garrido, presidente de APROIN. Este sello supone una garantía para el consumidor, porque implica que el contrato que va a firmar cumple con toda la legislación aplicable en asuntos inmobiliarios.

La promotora decide si quiere esta garantía para las viviendas que gestiona. En caso afirmativo debe presentar el contrato que ofrece a su cliente a APROIN. El equipo jurídico de la asociación revisa el documento y se asegura de que cumple la ley vigente. El coste para la promotora es de 50 euros por vivienda. Todas las promociones que tengan el Sello de Confianza se publicarán en la web de APROIN: www.aproin.com.

El sello se aplica a los contratos, no a las empresas. De manera que una compañía puede tener unos productos con esta garantía y otros no. En cualquier caso, el cliente puede solicitar a la promotora que someta el contrato a la supervisión del equipo jurídico de APROIN.

Miguel Font, gerente de APROIN, señala que el contrato que tenga el sello «contará con todas las garantías para el consumidor», tales como indemnización por retrasos, calidad de los materiales o pagos a efectuar.

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