El dinero adelantado por el inquilino para la renta del alquiler se recupera en el momento de la compra de una vivienda. En caso de que el propietario decidiese vender, solo se podría adquirir ejerciendo una serie de derechos de tanteo y retracto, sin recuperar el dinero pagado hasta entonces en calidad de alquiler.
Y es que con un contrato de alquiler normal, el arrendatario 'tira' las mensualidades a un saco roto donde nunca se recupera. Pese a todo, existe un mecanismo "más beneficioso" para este propósito. Es el alquiler con opción a compra, una fórmula en la que el dinero adelantado se puede recuperar en el momento de la adquisición del piso, según publica la web de Consumer.es.
Retractarse
Se trata, pues, de un pacto en el que inquilino y propietario acuerdan la posibilidad de traspaso por adelantado a medio o largo plazo, de manera que se podrá vivir en el piso pagando una renta mensual, aunque algo más elevada que un contrato normal. Para poder ejercer esta opción, hay un período de entre dos y cinco años para poder decidir comprar la vivienda.
En caso de comprar el piso, se descontarán las mensualidades pagadas mientras si no, se perderá el dinero. Además, si se decide comprar pero el propietario se retracta y, finalmente, no desea vender, se deberá devolver el dinero que pagó por la opción de compra.


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