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El precio de la vivienda sube un 14% en el último año

Son datos del Ministerio de Vivienda, que asegura que "se mantiene la desaceleración de los precios".

El precio medio de la vivienda libre (tanto nueva como usada) ha subido un 13,9% en el último año (desde junio de 2004 hasta junio de 2005), lo que supone 1,8 puntos menos que el 15,7% interanual del primer trimestre del año.

Estos datos indican, según el Ministerio de Vivienda, que se mantiene la desaceleración de los precios. Esa ralentización sólo puede entenderse en términos trimestrales y no anuales, puesto que aún no está disponible (lo estará en septiembre) el dato del incremento interanual registrado entre 2003 y 2004.

Así, el precio medio de la vivienda libre en España se ha situado en 1.752,8 euros por metro cuadrado, y el de la vivienda protegida, en 916,2 euros por metro cuadrado. 

La vivienda nueva se encareció un 14,4% interanual, mientras que la de segunda mano lo hizo un 14,5%.

Las mayores subidas, en Castilla-La Mancha

Por Comunidades Autónomas, los mayores encarecimientos interanuales (vivienda libre y protegida) se dieron en Castilla-La Mancha (20,9%), Comunidad Valenciana (19,7%), Cantabria (18,6%), Murcia (18%), Aragón (16,5%), Andalucía (15,5%) y Extremadura (15,4%).

En el lado opuesto están las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (9,2%), Navarra (9,6%), Asturias (10,3%), Cataluña (11,3%), País Vasco (11,9%) y Madrid (13,2%).

Estas tres últimas son las comunidades en las que se ubican las ciudades más caras: 3,741 euros por metro cuadrado en Madrid; 3.724,2 euros en el caso de Barcelona, y 3.380 euros por metro cuadrado en San Sebastián.

La vivienda protegida

En los últimos doce meses se iniciaron un total de 72.170 viviendas protegidas, un 13,2% más que en 2004 y un 32% más que la media de los últimos cinco años.

Este dato, unido al número de viviendas protegidas terminadas en el primer trimestre (13.714, un 32% más que en igual periodo de 2004) y al número de calificaciones provisionales de vivienda protegida (un 14,4% más en el primer trimestre) "confirma la tendencia hacia el incremento" en esta tipología.

Por comunidades, Madrid está a la cabeza en número de viviendas protegidas iniciadas en el primer trimestre, con el 36% del total, seguida por Andalucía (con el 18,6%), Valencia (11,7%), Castilla-La Mancha (7,32%) y Cataluña (5,8%).

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Dice ser anonimo
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Dice ser anonimo, 21.07.2005 - 11.34h

no hay suelo para pisos pero si para talar los arboles y hacer carreteas.
son los de la doble moral.

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Dice ser s
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Dice ser s, 21.07.2005 - 12.00h

a mi me interesa que suban, compre 4 pisos hace 5 años, he vendido ya 3 por el doble cada uno, por tanto mientras haya gente con pisos hay intereses en que esto suba.
cada uno cuanta la feria como le va en ella, a mi me interesa que suban mas , aun he de vender 2, y como yo habra mucha gente, y casi todos los politicos tienen mas de un piso.

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Dice ser KELISTASOY
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Dice ser KELISTASOY, 21.07.2005 - 12.05h

ESTO SE ARREGLARIA ENSEGUIDA, SI A LOS CONSTRUCTORES,ETC, LES PUSIERAN COMO TOPE EL IPC PARA ENCARECER LOS PISOS ANUALMENTE, CLARO, QUE COMO ESTO A LOS PRIMEROS QUE "JODERIA" SERIA A LOS CHUPOPTEROS DE LOS AYUNTAMIENTOS Y GENTE ADINERADA QUE TIENE EN EL LADRILLO EL CHOLLO PADRE PARA GANAR PASTA Y BLANQUEARLA..PUES NÁ DE NÁ..QUE CON LA IGLESIA HEMOS TOPADO!!!
O SEA, QUE SI A TODOS ESOS PARASITOS, LE SUMAMOS EL ARASITO-INMOBILIARIA DE TURNO..YÁ..NI TE CUENTO, PUSE N VENTA MI PISO, PARTICULAR Y EN DOS AGENCIAS PUES ME CORRIA PRISA, Y TENGO QUE CONFESAR QUE SOMOS TONTOS, LA GENTE CONFIA MAS EN LAS VENTAS CUANDO HAY UN SUPUESTO "AGENTE INMOBILIARIO" QUE POR SUS "SERVICIOS" TE COBRA UNA MEDIA DE 3000 EUROS (COMO POCO),APARTE DEL DESPIPORRE..YO VENDIA EL PISO POR X DINERO, Y UNA AGENCIA LE METIA A ESTO 3500 EUROS Y LA OTRA 6000 EUROS...¡AY QUE JOORSE!..VENDIO EL PISO LA QUE LE METIÓ 6000 EUROS..¡SOMOS TONTOS!

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Dice ser FLIP SALTANDO MONTES
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Dice ser FLIP SALTANDO MONTES, 21.07.2005 - 12.16h

DESDE LUEGO, ESTA CLARO QUE ESTO SERA UNA BURBUJA, NO DIGO QUE NO, PERO PARA CUANDO REVIENTE, A CUANTO ESTARA UN PISITO DE 50 m2???...A DIA DE HOY, EL MEJOR SEGURO DE VIDA Y DE PENSIONES, ES LA INVERSION INMOBILIARIA, SIN DUDA ALGUNA!!!!..COMPRATE TU PISITO (Y SI PUEDES, CLARO..) COMPRATE OTRO Y LO ALQUILAS..QUE CASI CON EL ALQUILER, PAGAS LAS LETRAS DE LOS DOS PISOS...Y SIGUIENDO CON EL CUENTO DE LA LECHERA, EN CUANTO RESPIRES UN POCO,Y ES PRONTO POR QUE AL ALQUILADO LO PUEDES SANGRAR COMO A UN COCHINO (POR QUE HAY POCA OFERTA, PERO VIGILA QE NO SEA UN CARA Y NO TE PAGUE ,TE DEJE DEUDAS Y EL PISO COMO UN GRUYERE..)..VAS Y TE COMPRAS UN APARTAMENTITO EN LA COSTA (AUN HAY COSTAS RELATIVAMENTE BARATAS)..Y LO ALQUILAS LOS MESES DE VERANO UNA MEDIA DE 300.000 PELAS Y ALA A VIVIR.............................!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!.......CONOZCO GENTE QUELE HA SALIDO BIEN, Y ESTAN DE COÑA..APARTE TU FAMILIA TE ADORARA, Y CUANDO SEAS VIEJETE TODOS TE QUERRAN, TE LO ASEGURO!!!..A SI QUE NI PLAN DE PENSIONES, NI DE VIDA....AL LADRILLO, AL RICO LADRILLO!!!!

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