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Los dueños de pisos pueden ya desahuciar al inquilino en un solo mes

  • La Corte de Arbitraje ha mejorado su sistema.
  • Antes se tardaba una media de tres meses.
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Lograr que un inquilino moroso abandone la vivienda no es tarea fácil. Sin embargo, la Corte de Arbitraje, que funciona desde 2004 y que se comprometía a resolver estos conflictos en tres meses, ha mejorado sus prestaciones y desde que empezó junio promete resolver cualquier problema entre propietario e inquilino en un solo mes.

Además, si no lo logra, adelanta al dueño de la vivienda la cantidad que el moroso le adeuda.

El proceso es sencillo y sólo hay que rellenar un impreso que se adjunta al contrato de arrendamiento y que firman las dos partes. Cuesta 54 euros y se gestiona a través de numerosas inmobiliarias que están homologadas por la Corte de Arbitraje.

Si surge cualquier problema y una de las partes quiere hacer valer sus derechos, sólo tiene que reclamar. Si antes de 20 días hay un acuerdo entre ambos, aquí paz y después gloria. De no ser así, en un mes habrá una sentencia para poder echar al inquilino.

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5 Comentarios
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Dice ser jose
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Dice ser jose, 23.06.2008 - 21.46h

Ya era hora. Lo primero que hace funcionar un estado son una reglas del juego y que se cumplan.
Esta es la mejor medida que pueden tomas los politicos para facilitar la emancipacion de los jovenes y no tan jovenes. Tengo una casa que me compre hace dos años, por motivos laborales me tenia que ir a Madrid, voy con lo justo (soy mileurista)...si la alquilo y no me pagan ¿que hago?. Menos populismo y y mas garantizar la ley.

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Dice ser jose
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Dice ser jose, 23.06.2008 - 21.50h

Señor zapatero asi se vertebra un mercado de viviendas de alquiler. Cuando alquile la vivienda la podre alquilar al precio justo y no con un sobreprecio por si me dejan de pagar. Y mi vecino igual y asi saldran mas pisos de alquiler y bajara el precio de la vivienda.
Entiendo que da mas votos dar una propina a los votantes para que se la alquilen , pero ese no es el camino.

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Dice ser lucas
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Dice ser lucas, 24.06.2008 - 10.59h

Es un paso adelante contra los "morrosos" pero no evita que al recuperar la vivienda nos encontremos con daños cuyo coste pueda suponer el alquiler de dos años de la vivienda...asi que a ver a quien le queda ganas de volverlo a alquilar.

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Dice ser Vecino
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Dice ser Vecino, 24.06.2008 - 13.00h

Pero eso solo para los que firmen a partir de ahora. El resto a seguir de juicios.
Y prometen que en un mes habrá sentencia, pero conozco un caso en el que la sentencia de desalojo está desde enero y los inquilinos siguen viviendo.

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Dice ser Carolina
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Dice ser Carolina, 07.11.2008 - 10.37h

Eso no es del todo cierto, por lo menos aqui en Madrid.
Realmente el laudo sólo funciona si tu inquilino es una buena persona pero dar con una buena persona hoy en día es imposible.

Yo, acogida a este sistema llevo 11 meses (y los que me quedan) pendiente de que la echen y ahora estamos por la via judicial normal.

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