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La vivienda en las afueras de Madrid es un 3,3% más barata que el año pasado

  • En el sur es donde más ha bajado el precio, un 7% menos.
  • Una vivienda media de 116 metros en la región cuesta 369.227 euros.
El precio de la vivienda en las afueras de Madrid disminuyó un 1,73% durante el segundo trimestre de 2008, acumulando un descenso interanual del 3,31%, según el Informe Trimestral sobre la evolución del mercado inmobiliario elaborado por la Consultora Inmobiliaria Salvago, que revela además que el mayor descenso se produjo en la zona Sur, donde los precios cayeron el 3,35% en el último trimestre y un 7,08% en el último año.

Madrid Norte y Noreste siguen manteniendo los precios elevados
El precio de repercusión por metro cuadrado construido pasó de 3.239 a 3.183 euros. En el conjunto del área estudiada, una vivienda de 116,0 m2 tiene un precio medio de 369.227 euros.

Las zonas de Madrid Norte y Noreste, apenas han sufrido oscilaciones de precios y siguen manteniendo los precios de la vivienda más elevados, tanto en el conjunto de la vivienda, como en el precio de repercusión por unidad de metro.

Así, los precios de una vivienda tipo de 118,5 metros construidos en Madrid Norte, son de 461.215 euros, con una repercusión de 3.892.

11 Comentarios
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1 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser nos quieren seguir estafando
1
Avatar genérico
Dice ser nos quieren seguir estafando, 23.06.2008 - 15.25h

siguen siendo muy muy caras, tienen un precio aun desorbitado, una casa es un articulo primera necesidad no un articulo de lujo y por lo que veo tienen precios de articulos de lujo, un piso no de 120 m2 al constructor no le vale ni por asomo el dineral que nos cobran, como mucho les cuesta unos 60.000 euros.

mientras que los pisos no bajen......

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Dice ser el mayor timo de la historia
2
Avatar genérico
Dice ser el mayor timo de la historia, 23.06.2008 - 15.30h

la vivienda, el mayor timo de la historia de españa, vender un piso que al constructor le cuesta 4 duros a precio de oro, engañando al español diciendole que es la mejor inversion.........., y que han hecho los gobiernos???????, nada de nada

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Dice ser Ex-madrileño
3
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Dice ser Ex-madrileño, 23.06.2008 - 15.57h

Vivir fuera de la Comunidad de Madrid es infinitamente mas barato.

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Dice ser yo
4
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Dice ser yo, 23.06.2008 - 19.09h

Lo que hay en cierto modo es deficit de vivienda.


Por un lado porque se ponen muchas restricciones a la hora de construir, mucha limitacion de alttura, de edificabilidad, etc, que vale que se limite en parajes naturales, pero en el secarral de Fuenlabrada, ¿que utilidad tiene?


Y por otro lado, jubilados viviendo en pisos de 3 y 4 habitaciones ellos solos porque sus hijos ya se fueron de casa, lo logico seria que el estado les proporcionara apartamentos mas pequeños, asequibles y centricos que les resulten mas comodos y que estos pisos mas amplios pudieran servir a los jovenesp ara formar su familia.

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velillero
5
Avatar de velillero
velillero, 23.06.2008 - 19.23h

    »»»

    Comprar ahora es ser esclavo del banco hasta la vejez, si es que llegas, y no fallas 3 meses en todo ese tiempo.

    Alquila y espera que el euribor llegue al 6% y la vivienda baje el 20%.

    «««

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    6 Comentario oculto Leer comentario
    velillero
    6
    Avatar de velillero
    velillero, 23.06.2008 - 19.25h

      »»»

      En Velilla de San Antonio acaban de sacar viviendas VPPB casi al mismo precio que las libres. Un timo, vamos.

      «««

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      7 Comentario oculto Leer comentario
      Dice ser jose luis
      7
      Avatar genérico
      Dice ser jose luis, 23.06.2008 - 20.36h

      es mentira lo que dice esta noticia, los precios mas baratos de madrid capital no estan en la periferia y mucho menos en el sur estan en pleno centro de madrid:

      tenemos en primer lugar lavapies, todo ese barrio es baratisimo.

      otra zona baratisima esta justo al lado de la granvia, calle del desengaño, ballesta, barco, loreto y chicote, estan que lo tiran los precios.

      otra zona es al lado justo de la puerta del sol, se trata de las calles aledañas a la calle montera, como son jardines, aduana,etc.

      en general toda la zona de alrededor de la plaza del dos de mayo, el barrio de maravillas, es otra zona muy barata.

      en fin que hay muchas zonas del centro de madrid que estan regaladas, es verdad que muchos edificios son antiguos, pero hay muchos modernos, muchos reformados,etc,ademas se ahorra uno mucho dinero en transporte.

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      Dice ser Cesar
      8
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      Dice ser Cesar, 23.06.2008 - 23.11h

      Un descenso del 7% es MUCHO MAS BARATO ???

      El año pasado se decía que los pisos estaban sobrevalorados un 30 %. Eso sí es MUCHO más caro.

      Parece mentira que se tergiversen los titulares de esta manera. Un 7% no es MUCHO.

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      9 Comentario oculto Leer comentario
      Dice ser Anónimo
      9
      Avatar genérico
      Dice ser Anónimo, 24.06.2008 - 00.40h

      Aranjuez una gran opción, esta en la Comunidad de Madrid. si...retirado (45 min en Cercanías) pero tiene unos precios dentro de lo que cabe razonables y con bastantes espectativas para el futuro...
      segunda opción...Valdemoro...

      Ambos son pueblos que estan creciendo con un importante aumento...

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      10 Comentario oculto Leer comentario
      Dice ser ¿Valdemoro barato? Vamos, hombre yaaaaaa
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      Avatar genérico
      Dice ser ¿Valdemoro barato? Vamos, hombre yaaaaaa, 24.06.2008 - 07.43h

      No sé Aranjuez pero, ¿Valdemoro barato? Pareces un constructor anunciando pisos.

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