¿Por qué no funciona el alquiler en España?

Pués no funciona sencillamente porque los especuladores siempre se llevan las ganancias de las bajadas de impuestos(bajada de tipos en su momento)y ahora también aumentando el precio del alquiler ante la ayuda de 210 euros. Y no vale que se diga que es mejor comprar porque luego cuando se acabe de pagar es para uno, porque los hipotecados no se dan cuenta cuando compran de que los tipos se mueven hacia arriba muchas veces durante la larga duración de las hipotecas, y como además han sido engañados con precios desorbitados, para cuando acaben de pagar a los 25 ,30 o incluso 50 años, no habrán pagado sólo una, si no 3 o 4, con lo cual, ¿donde está la rentabilidad?; esto sin contar que para cuando se acabe de pagar la casa, ésta ya necesitará nuevos arreglos.

Por otro lado, muchos se quejan de que los inquilinos les destrozan los pisos(lo cual no discuto, porque siempre hay algun desalmado o delincuente habitual que lo hace), pero es que claro, la media de los salarios de este país está entre 800 y 1000 euros al mes, por lo tanto, si se piden fianzas excesivas y precios abusivos del orden de 800 o 900 euros de alquiler al mes(en vez de entre 350 y 500 que sería lo justo para que quede para vivir de ese salario medio), pués no me extraña que algunos inquilinos se venguen y se tomen la justicia por su mano, porque no les queda apenas para vivir.Y esa es la verdad, la mayor parte de inquilinos no hace eso porque sí, si no por venganza por los abusos.

Saludos.

Vamos a ver. Nuestra Constitución Española dice:

"Artículo 33.

1. Se reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia.

2. La función social de estos derechos delimitará su contenido, de acuerdo con las Leyes."



"Artículo 47.

Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación."

En ocnsecuencia, si la función social de una "vivienda" es satisfacer el derecho a la vivienda (valga la redundancia) de todos (no artículo de lujo para especuladores y acaparadores de propiedad) entonces no sé qué miedo hay para sacar una serie de leyes que obliguen a expropiar pisos si están vacíos de modo injustificado (del mismo modo que se expropian terrenos a campesinos para obras públicas, y para urbanizar, también de interés general). Una vez expropiados, el Ministerio de Vivienda los da el destino adecuado (sacarlo a venta o alquiler a precios protegidos en favor de las rentas más humildes). Fíjate qué fácil... y por qué no se hace?

Muy sencillo: La expropiación forzosa es legítima para quitar las casas rurales de los valencianos a cuatro duros para poder urbanizar y especular, mientras los propietarios de toda la vida de esos terrenos quedan en el más absoluto desamparo ante la justicia, lo depravado de las leyes valencianas, y la falta de protección por parte del Estado.

Pero la expropiación de pisos ya hechos no interesa nunca, porque la vivienda dejaría de ser un bien escaso, y se hundiría el precio de la vivienda: Me imagino la cantidad de propietarios que se pondría a sacar su piso vacío al mercado por miedo a una expropiación.

Es como lo del hopital ese que acabo de leer, que extirpaba pulmones a pacientes sólo porque era más rentable. Pues aquí lo mismo: El derecho a la vivienda se extirpa a la sociedad para que el negocio de la urbanización sea rentable, y si ello repercute en peor calidad de vida para la gente, pues que se la pelen... mientras sea rentable para unos pocos que tienen el poder. Al final va a resultar que en el comunismo Europa del Este tenía toda la razón, y vivía mejor que nosotros (tendrían casa humilde, pero la tenían).

Por último: ¿Por qué no hablan los políticos claramente de estas lacras? Sencillamente porque es políticamente incorrecto, a pesar de que es lo que realmente está pasando.

Un consejo a las inmobiliarias y a los concejales corruptos: Si buscáis dinero fácil, dedicaos a la prostitución, que al menos ese oficio no daña a nadie, pero no juguéis con artículos de primera necesidad de la población.

Paradojas, #172
Eso no se hace simplemente porque es en esa franja de población (propietarios con 1,7 pisos en propiedad) los que votan. Nada más

mirad este video:

http://es.youtube.com/watch?v=V3AOx-vE6W0

Pues con las medidas que se estan tomando ya es hora de que se anime un poco la gente...

http://www.mercadoalquiler.com/blog/beneficios-fiscales-en-materia-de-alquiler/

El precio de las viviendas tiene que bajar MUCHO MAS. Un 50% seria lógico, de acuerdo con lo que se gana al mes.

si a alguien le interesa un piso en alquiler en Salou que me lo haga saber!!! pido 700 euros mas comunidad ?? es mucho?? de hipoteca estoy pagando 1200!!! tiene garaje incluido y es totalmente nuevo!! como lo veis??A si no tiene muebles es lo unico

Porque muchas agencias aplican sus propias normas.

http://www.aquinmuebles.com