La cantidad que los compradores están dispuestos a pagar por estos pisos de segunda mano es de unos 173.129 1 (unos 29 millones de las antiguas pesetas), un 6,23% más que hace un año, es decir, unos 10.151 euros.
Este incremento es menor que el del primer semestre de 2004, cuando el que iba a una inmobiliaria estaba dispuesto a ofrecer 11.848 1 más que el año anterior.
Ralentización de precios
Tecnocasa asegura que en el último año el precio de la vivienda de segunda mano ha crecido un 13,89%, un 2% menos que entre enero y diciembre de 2004, y que el precio medio se sitúa en 231.420 euros (38,5 millones de las antiguas pesetas).
Esta ralentización de los precios no es igual en todos los distritos de Barcelona y la demanda continúa desplazándose a los distritos más asequibles de la ciudad o a algunas ciudades del área metropolitana.
La Barceloneta es el barrio donde más se han encarecido los precios en el primer semestre, un 10,73%, seguido de Nou Barris (9,03%) y el Carmel (8,53%), mientras que en barrios como el Eixample Esquerre y el Eixample Dret el incremento de precios ha estado por debajo del 4%, aunque siguen teniendo pisos de segundo mano con precios medios superiores a los 200.000 euros.
Las perspectivas de Tecnocasa para el segundo semestre de 2005 son que los compradores puedan incrementar sus ofertas por un piso entre un 5% y un 6%.
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