Batacazo hipotecario: la contratación de préstamos sobre viviendas cae un 39,6%

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 141.172 euros en marzo, el 3,76% menos con respecto al mismo mes de 2007, mientras que el número de viviendas hipotecadas cayó el 39,65%, hasta las 70.378, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El capital prestado para las hipotecas de vivienda se redujo un 41,92% con respecto a hace un año, hasta los 9.975,5 millones de euros.

Para el total de las hipotecas sobre cualquier tipo de finca rústica o urbana, el importe medio se situó en 164.637 euros, un 1,46% más que en el mismo mes de 2007; el número de fincas hipotecadas cayó un 37,77% hasta las 105.608 y el capital prestado fue de 17.386,9 millones, un 36,86% menos.

Tipos de interés

• El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorros fue del 5,01% y el plazo medio de 26 años.
  
• En el caso de los bancos, el tipo medio de sus préstamos fue del 5,14% y el plazo medio de 25 años.

¿Fijo o variable?

• Casi todas las hipotecas constituidas en marzo, el 97,9%, utilizó un tipo de interés variable, frente al 2,1% de tipo fijo.
• Dentro del variable, el Euribor fue el tipo de interés de referencia más utilizado, ya que se aplicó en el 86,8% de las nuevas hipotecas.

La cuota mensual media de un préstamo de vivienda en marzo fue de 813,41 euros, 10,98 euros más cara que hace un año.

¿Quién dio más préstamos?

Las cajas de ahorros concedieron el mayor número de préstamos hipotecarios en marzo, el 56,6% del total, seguidas de los bancos, el 33,5%, y otras entidades financieras, el 9,9%.

• Las cajas concedieron el 51,6% del capital prestado.
• Los bancos, el 40,1%.
• Las otras entidades, el 8,4%.

¿Dónde se contrataron más?

Andalucía registró el mayor número de hipotecas sobre viviendas en marzo, con 14.853, y también la mayor cantidad prestado para vivienda, con 1.938 millones de euros; seguida de Cataluña, con 10.292 hipotecas y 1.791 millones.