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Los bancos que concedan hipotecas de alto riesgo serán penalizados

Hipoteca 544
Los bancos tendrán que tener más cuidado a la hora de asumir altos riesgos.
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  • Entre ellas, las que superen el 95% del valor de tasación.
  • Esta medida es fruto de la adaptación de una norma internacional por el Banco de España que además permitirá liberar recursos.
  • Además, las entidades tendrán que publicar anualmente un informe que explique su perfil de negocio y exposición al riesgo.
La banca española adoptará este año una norma internacional que le permitirá liberar recursos, aunque penaliza operaciones de "alto riesgo", como las potencialmente morosas y la concesión de hipotecas por más del 95% del valor de tasación.
Actualmente los bancos tenían que atenerse a unas exigencias comunes

La norma internacional, conocida como Basilea II y cuya circular de aplicación en los bancos y cajas de ahorros españolas acaba de aprobar el Banco de España, establece mayores exigencias de capital para hacer frente a las potenciales incertidumbres en inversiones financieras en empresas o transacciones de capital riesgo.

Actualmente los bancos tenían que atenerse a unas exigencias comunes, pero con la nueva normativa podrán personalizar el capital que necesitan, lo que provocará que el sistema financiero español libere recursos.

La mayoría de las entidades quiere adoptar el modelo propio avanzado de riesgos, que en teoría permite una liberación de recursos, debe cumplir con los parámetros fijados por el Banco de España y exige que se tengan en cuenta las probabilidades de impago, la exposición del riesgo y la pérdida en caso de impago.

De momento, ocho entidades

De momento sólo un grupo de ocho entidades -Santander, BBVA, Banco Popular, Banco Sabadell, Bankinter, La Caixa, Caja Madrid y Caixa Catalunya- están desarrollando los modelos internos avanzados, que serán aprobados en breve por el organismo que dirige Miguel Ángel Fernández Ordóñez.

La norma internacional es conocida como Basilea II
Las que no estén en ese grupo avanzado tendrán que adoptar el modelo estándar, que no establece grandes diferencias con la normativa anterior, recuerda el Banco de España.

El impacto de Basilea II se notará ya en las cuentas que las entidades publiquen en el tercer trimestre del año, dado que aplicarán las nuevas exigencias de capital a partir del 30 de junio.

La circular aprobada por el organismo también obliga a las entidades a publicar anualmente un informe que explique su perfil de negocio, exposición al riesgo y formas de gestión del mismo, lo que facilitará que sean comparables, según el Banco de España.

84 Comentarios
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1 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser lamendalerenda
1
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Dice ser lamendalerenda, 23.05.2008 - 23.30h

Una hipoteca es como una cárcel, pero no nos queda otra.

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zapateitor
2
Avatar de zapateitor
zapateitor, 23.05.2008 - 23.39h

    pero nunca prohibirán que los bancos roben a los ciudadanos con la trampa de los créditos, eso jamás, asi nos va el pelo, esclavizados por los grandes bancos usureros.

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    Pensador
    3
    Avatar de Pensador
    Pensador, 23.05.2008 - 23.40h

      Gracias ZP,la crisis con esta medida ya esta acabada.

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      Dice ser JaimeF.
      4
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      Dice ser JaimeF., 23.05.2008 - 23.49h

      A buenas horas grandes remedios.... tipico de un gobierno de ineptos como este que anunciaba a bombo y platillo que no habia crisis, que habia un "ligero reajuste economico" originario de las hipotecas de "alto riesgo de los EE.UU." la cual, "NO nos afectaria" porque "el gobierno tenia fondos de reserva SUFICIENTES" para afrontar esta "desaceleracion"... jo jo jo y... jo

      Ahora... a cascarla todos. Y preparaos, que hasta los 200$ el petroleo va a subir y ay! de los que ya lleguen a fin de mes justitos, que los veo bajo un puente.... reajustara el sr. Solbes luego la economia española para la construccion de nuevos puentes bajo los que abelgar a las legiones de "nuevos sin techo " ?

      En fin, mejor no hablar que me pongo triste.

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      Dice ser sharp
      5
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      Dice ser sharp, 23.05.2008 - 23.53h

      a buenas horas mangas verdes. de todas maneras el problema no es que se conceda más dinero que la tasacion, el problema es que la tasacion por lo general se inflaba hasta conseguir lo que el cliente quería, incluso se podía meter el cochecito (vaya tonteria pagar un coche a 30 años)

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      Dice ser Paralalepipedo
      6
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      Dice ser Paralalepipedo, 23.05.2008 - 23.55h

      ¿Gobierno de ineptos? jajajaja

      Ineptos los pardillos que hipotecaron la vivienda con las tasaciones que hacían cuando gobernaba el PP.

      Ahora deben pagar al banco el 95% de la nómina y el pisito en lugar de valer los cuatro que les tasaron vale 2. Que en realidad es su valor real.

      Eso os pasa por "jugaros los cuartos"con quien no debéis

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      Dice ser Juanmanuel
      7
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      Dice ser Juanmanuel, 23.05.2008 - 23.56h

      Lo comenzó Aznar y este gobierno no lo frenó a tiempo, el banco de España debería haber tomado antes estas medidas, hasta hace poco concedían créditos casi sin aval. No olvidemos que los bancos son empresas, y grandes, verdaderos dominantes de las calles.

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      Dice ser manur
      8
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      Dice ser manur, 23.05.2008 - 23.56h

      Pues las cosas parece que tampoco pintan bien , en el precio del dinero , según el diario expansión , podría ser que el BCE para final de año subiese los tipos .No quiero ni pensarlo.

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      9 Comentario oculto Leer comentario
      DonPelayo
      9
      Avatar de DonPelayo
      DonPelayo, 24.05.2008 - 00.02h

        Paralalepipedo - #7

        ¿Afirmas que durante LOS ULTIMOS 4 AÑOS nose han concedido hipotecas del 100 % de viviendas sobrevaloradas?

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        10 Comentario oculto Leer comentario
        Pinjo_22
        10
        Avatar de Pinjo_22
        Pinjo_22, 24.05.2008 - 00.06h

          Los huevos que se acaba la crisis con esta medida, porque esta medida no tendrá carácter retroactivo...Esto no ha hecho más que empezar, y encima el cómo están gestionando todas las crisis los socialistas,que con el PP nos iría igual de bien, a apretarse el cinto...

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