La Vivienda de Protección Oficial (VPO) en el País Vasco podrá ser expropiada si no es utilizada como domicilio habitual, algo que implica no permanecer deshabitada durante un periodo superior a tres meses.

Esta es una de las novedades que conlleva el decreto 39/2008, de 4 de marzo, y publicado este viernes en el Boletín Oficial del País Vasco (BOPV), sobre régimen jurídico de viviendas de protección pública y medidas financieras en materia de vivienda y suelo. Dicho texto legal es uno de los desarrollos normativos de la Ley del Suelo 2/2006.

Cubrir necesidades

El texto recoge que las VPO deberán ser destinadas a "domicilio habitual y permanente", es decir, para satisfacer "de manera directa e inmediata las necesidades de vivienda de sus ocupantes, y que además, se trate del domicilio legal, por ser el lugar de ejercicio de derechos y de cumplimientode obligaciones".

"En todo caso, salvo regulación expresa en contrario, se presumirá que una determinada vivienda ha dejado de ser domicilio habitual cuando permanezca desocupada durante más de 3 meses de manera continuada, salvo causa justificada que permita acreditar que en dicha vivienda sigue constituyendo tal domicilio habitual y permanente", advierte.

Nuevos inquilinos

Dicha exigencia de no dejar deshabitada una vivienda durante más de tres meses también será exigible a los nuevos inquilinos en caso de que la VPO sea vendida, mediante una cláusula de inclusión obligatoria en el contrato de compraventa. La anterior normativa sobre expropación en caso de viviendas deshabitadas estimaba que el plazo que podía permanecer sin uso una casa, sin causa justificada, era de un año.