Los promotores prevén una caída del 8% en el precio de la vivienda en 2008

Según las declaraciones de los promotores a El Pais el lunes pasado, están dispuestos a bajarlos hasta un 40 % e incluso por debajo del precio de coste, la cosa es muy fácil no venden nada desde junio del 2007, deben a los bancos casi un billón de euros, hay 700.000 viviendas sin vender, si no pagan, quiebran, ya van doce grandes construcctoras en suspensión de pagos y las grandes caso de MARTINSA o Colonial llevan negociando los créditos desde hace meses porque no pueden pagar.
Conclusión, si tu no puedes pagar un piso, ¿ que haces ? lo vendes o dejas que te lo embarguen, aunque lo tengas que vender por debajo de lo que te costo.
Pues imaginaros miles de viviendas que nadie quiere o por lo menos a esos precios.
Los salarios subieron en una década el 28 % y las viviendas el 245 % a vosotros que os parece, ¿ bajarán ?..... la cosa está clara, todos aquellos que compraron a estos precios, pagaron por ellos un 45 % más de su valor real, a estos en Japón en los noventa se les llamó la GENERACION PERDIDA, aquí se les llamará la generacion de gelipollas, en Japón, con su economía hundió a millones de familias, hundió a miles de bancos y los grandes todavía se están recuperanto.
El peso de la construcción en Japón era del 7 % del PIB aquí es del 27 % imaginaros la ostia, dentro de poco no habrá pelas ni para pagar a los funcionarios...

Malos vientos corren para el sector inmobiliario y la construcion despues del boom especulativo de los años pasados logicamrnte esto tenia que llegar pobres ciudadanos los que tienen hipotecas desmesuradas han hipotecado su vida una vida totalmente dedicada a pagar su hipoteca.Las reservas del gobierno han bajado un 27% si esto continua asi este año el superavis puede ser cero el paro aumentara y tenemos a la vuelta de la esquina las vacas flacas los especuladores con los bolsillos llenos a rebosar ahora ven con preocupacion que no se venden las viviendas que antes compravan a 60 millones en la actualidad ni preguntan cuanto valen.

Pues yo vendo mi piso, donde vivo actualmente, porque en un tiempo me darán otro nuevo. Y lo que tengo muy muy claro, es que no se lo voy a regalar a nadie. Si no lo vendo, no lo vendo, que estoy muy agusto en él (si me he comprado uno nuevo es porque me pilla más cerca del trabajo), pero vamos que si no lo vendo pues tan pichi, pero vamos que prácticamente regalarlo... ni de coña. Sobre todo el problema lo tiene quién en su momento compró un cuchitril por una millonada... a ver cómo lo colocan ahora para no vivir en él toda la vida...

Se os olvida que la gente que ha comprado un piso para vivir en él le importa un bledo que el precio suba o baje porque no tiene intención de vender el propio ni de comprar uno nuevo. En todo caso, lo que importa es que el tipo de interés suba o baje porque eso es en realidad lo que le cuesta el piso.

En esa línea, es lógico que el precio de la vivienda baje porque lo que cuenta en realidad no es lo que cuesta comprarlo sino lo que acabas pagando a fin de mes, ése es el precio real de tu piso. Por lo tanto, si hace 4 años, con el euríbor al 2,2 podías comprar un piso de 250000 euros pagando 1000 al mes ahora ese piso bajará el precio hasta que pueda pagarse con 1000 euros al mes con el euríbor al 4,5, ni un duro menos. Por lo tanto, el piso os cuesta lo mismo, 1000 euros al mes.

Lo de esperar en casa de los papis va con cada uno, es como lo de esperar a tener hijos pasados los 40 porque es cuando "te lo puedes permitir". En algún momento hay que asumir la autonomía y empezar a vivir por uno mismo. Los que decidís esperar siendo ya maduritos no soys más listos, sólo más cobardes, demostráis que sólo soys capaces de vivir en circunstancias favorables y ante cualquier contratiempo os refugiáis en las faldas de mamá hasta que pase el temporal.

No caigáis en el error de pensar que todos los hipotecados vivimos mal, esos son unos pocos descerebrados que vivirían mal en cualquier circunstancia, pero la gran mayoría vivimos la mar de bien y tendremos el piso pagado mucho antes de la jubilación.