Acceder a una vivienda se ha convertido en una misión casi imposible para muchos. La causa es el fuerte encarecimiento de la vivienda que se ha producido en los últimos años, una realidad que no se ha visto acompañada en el mismo ritmo en el caso de los salarios. Comparando la evolución de ambos capítulos se observa que en Córdoba desde 1999 el precio de los inmuebles ha crecido cuatro veces más que los sueldos.
Según los datos publicados por el Ministerio de Vivienda , el valor del metro cuadrado en la provincia ha crecido un 179% entre 1999 y 2006, al pasar en ese periodo de 523 a 1.462 euros. Este crecimiento ha sido más palpable en los pisos nuevos, que han tenido un encarecimiento de más del 190%, hasta quedarse en una media de 1.583 euros por metro.
No han sufrido la misma evolución los salarios. Las estadísticas de la Agencia Tributaria indican que el sueldo medio anual bruto de un cordobés en 2006 –último año disponible– era de 13.092 euros, casi 4.000 más que en 1999.
España partía al principio de esta década con unos precios irrisorios del metro cuadrado en relación a Europa"
El presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Rafael Luque, justifica el fuerte incremento del coste de la vivienda en que «España partía al principio de esta década de unos precios irrisorios en comparación a los que se estaban dando en Europa».
Para el futuro, Luque espera una contención del alza de los precios, aunque descarta que se produzcan bajadas, «salvo algún caso puntual». A su juicio, las subidas serán similares a las del IPC.
Inmuebles más grandes
En España y en Andalucía el tamaño de los pisos ha ido decreciendo con el paso del tiempo. En Córdoba, ha pasado exactamente lo contrario.
De esta forma, según datos publicados por el Ministerio de Fomento , los inmuebles nuevos tenían una superficie media de 107 metros cuadrados en 2000 en la provincia, tres menos que los construidos el año pasado.
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