El Gobierno aprueba mañana el Plan de Vivienda 2005-2008. Según el último borrador del proyecto, una vivienda protegida no podrá venderse en el mercado libre hasta que no pasen 30 años desde que fue adjudicada (ahora este plazo es de 10 años).
El plan también prevé subir un 3% el precio de los pisos protegidos para impulsar la oferta.
La ministra de Vivienda, Maria Antonia Trujillo, ha buscado el apoyo de las comunidades para sacar adelante el plan y, para obtenerlo, ha hecho concesiones.
Con el plan, que se aprobará mañana en un Consejo de Ministros en Mérida, el Gobierno se compromete a facilitar cada año el acceso a una vivienda asequible a 180.000 familias que, por sus ingresos, no pueden acudir al mercado libre.
Éstas son las principales medidas del plan para impulsar la construcción de vivienda protegida, que actualmente sólo supone el 10% del total de pisos construidos:
- Sube el precio. El precio de la VPO sube un 3%. Así, el metro cuadrado útil pasa de 688 a 695 euros. Se trata de la eterna demanda de los promotores, que sostienen que no se construyen pisos protegidos porque el precio oficial de venta no compensa los gastos.
- Pisos para rentas medias. El Gobierno creará un nuevo tipo de vivienda (de precio concertado) para familias de rentas medias que no pueden permitirse el lujo de comprar casa en el mercado libre, pero cuyos ingresos exceden el tope fijado para poder comprar un piso protegido.
Estas nuevas casas podrán ser compradas o alquiladas por familias que superen el tope de ingresos fijado ahora para la VPO (36.174 euros anuales) y que no excedan los 42.752 euros de renta familiar al año.
- Sin vender en 30 años. Vivienda establece un periodo mínimo de 30 años durante los cuales las VPO permanecerán clasificadas como tal. Este plazo podrá ser ampliado por las comunidades, pero no reducido.
- Registros. Vivienda quiere que todas las comunidades creen un registro de demandantes y ofertantes de VPO. Con este mecanismo sólo los miembros del registro podrán comprar y vender VPO.
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