Islazul, como se llamará este recinto, tendrá 200 tiendas, 16 pantallas de cine, una bolera con 24 pistas y 4.500 plazas de aparcamiento, además de un hipermercado Eroski de 10.000 m2. La inversión prevista será superior a los 250 millones de euros. El centro estará ubicado junto a la M-40 y la vía Lusitana. El PAU  tendrá también un colegio, un polideportivo y una estación de Metro. Se espera que vivan 50.000 personas.