La falta de información predomina a la hora de contratar una hipoteca

#101 Ramón

Ten en cuenta que pagarás 1090 euros durante 40 años, ahora es mucho dentro de 10 sera (como 828 de ahora suponiendo un 3% más cada año). En cambio tu alquiler irá creciendo.

No hablo de Euribor que durante 40 años se pondrá al 5 y al 2 varias veces cíclicamente, así que lo considero igual (teniendo en cuenta que ahora está alto).

De verdad te ves mudándote cuando tengas 60 años cada 5 años y pidiéndole al casero permiso para colgar un cuadro?

Si puedes ahorrar un poco y amortizar parcialmente, lo que te ahorras es brutal y además te devuelven el 15% de lo que pagues de casa (declaración de la renta (con tope 9015 por persona, 18030 por pareja)).

Por ejemplo en mi caso, si por ejemplo puedo quitarme 8000 cada año, al final no pago 30 años sino 12, a partir de ahi sin deudas...

Cada uno que haga lo que crea más conveniente, a mi me va bien habiendo comprado (2005).
Por cierto de Granada también.

Un saludo.

y dale que con la hipoteca pagas mas, eso ya se sabe, la gente no es tonta.
LA diferencia es que si alquilas a 800 euracos, vas hasta el cuello, y se los das a don pepe, don pepe en 1 año se pega las vacaciones de su vida si no se los gasta y cuando seas abuelo vuestras pensiones no podra asumir el alquiler ademñas de vivir en un piso mal mantido e insalubre porque don pepe pasara de vosotros (cosa que ya esta pasando y con alquileres mucho mas bajos de otra epoca) = indigencia masiva.

Si tienes una hipoteca a 1200 o 1400 por un piso raquitico = que el de alquiler por 800, a la larga podras recuperar algo del dinero si es que el piso ha bajado de precio o en su defecto los señores banqueros que son tan buenos os haran una hipoteca inversa, no dejaras herencia no, pero con la misera pension que quedara a los miles de mileuristas os ayudara a ser abuelos con un poco mas de calidad, ya que vustro piso tendra algo de valor.

Personalmetne yo no pagaria ninguna de las dos! me parecen abusivas! y de locos! tanto el alquiler como la hipoteca! pero es una clara diferencia, que preferis, darle vuestro dinero a don pepe y que se forre a costa vuestra?? al banco?? con lo cual de momento es del banco pero mira... algo de lo invertido puedes recuperar algun dia? a ninguno?(opcion que deberia ser preferente) asi se pondria la cosa en su sitio?.


Hace mucha gracia como ahora se ve a las inmobiliarias diciendo que son muy caros los pisos si se los quieres vender.! JUAS! hace 2 años un piso que ahora dicen que es caro lo hubiesen comprado con los ojos cerrados!.

Y vendido por el doble!

Spartano - #102
No te equivocas con tus números. Yo estoy hablando de dos años, como solución temporal. Pero supones que después de pagar 13080 euros anuales eres capaz de ahorrar 8000 euros anuales, es decir tienes que destinar 21080 euros anuales a la hipoteca menos 2704 de devolución anual, son 18375 euros.
Estos gastos implican unos ingresos de 30000 euros anuales para una pareja, que están muy bien.

Perdona, un saludo para ti Spartan.

Vivo donde quiero por 800 euros, los hipotecados viven donde les dejan gastando dinerales en gasolina e invirtiendo mucho tiempo en transporte.

Me quedo en con el alquiler, gracias.

Cada uno con sus decisiones.

Pues todos las acciones del gobierno van encaminadas a fomentar el alquiler y ya se sabe que cuando sube la demanda de algo suele subir su precio, a parte habra menos viviendas en ventas y a menor oferta tambien sube o mantiene los precios. ¿Creiais que el gobierno (pp ó psoe) iba a dejar desprotegido a su amigos especuladores?

sfsd #108:

Por eso mismo no se debe hacer caso al alquiler, al menos a esos precios, te dan 200 eurillos ahora y 200 piedras mañana para que te tires al mar.

No se debe alquilar a esos precios = que nunca se debio comprar y asi estan ahora.

Crisis? hay crisis porque no se venden pisitos, no me extraña, pero es que hace 10 años no estaban a esos precios y no habia crisis, ¿de donde sale la crisis? ¿de boca de unos cuantos?, si los pisos bajan un 50% habrá unas ventas mucho mayores porque demanda hay, lo que no hay es dinero, lo que pasa es que un peon de la contruciion no va a cobrar 1800 euracos va a cobrar 1000, pues bueno, a ver donde se a visto que alguien que no sabe hacer la o con un canuto cobre eso.
El alquiler es un lavado de cara y una cortina de humo para que algunos se sigan forrando (los mismos que compraron a x para venderlo a XX) ahora te lo alquilan a XXX.

En definitiva si se aceptan estos alquileres, los pisos de compra no bajan siguen a precios hiper inflados, y los alquileres se van inflando... lo que acabara dando un pedo que va a enmerdar hasta a los rusos.

Pero = que se engañó con la compra en las hipotecas se esta engañando con el alquiler. En el futuro cientos de miles de abueletes sin piso o en ratoneras hechas polvo.

Es duro aguntar en casa de los papis, pero, te irás con tu pareja a vivir en un piso alquilado con 3 mas para que te salga a precio aceptable? hareis trios? te molara ver a la novia del otro en bragas por el pasillo, pero te gustará que el otro vea a la tuya? y lo mismo para las mujeres , la intimidad queda anulada. Hay que aguantar un poquito y no hacer caso de l "presion social" así se obliga a que esto se regule y se estabilice si no... no hay solución. Si se alquila a esos precios nos seguimos echando la soga al cuello. Es el nuevo pelotazo del S XXI junto con "ser ecologico" contra más pagas más ecologico eres.

Lo que me parece ya un abuso es todo lo que esta pasando de unos años para aca, y que nadie, absolutamente nadie, haga nada por remediarlo, no hay derecho que la vivienda cada vez este mas cara hecha con peores materiales, no hay derecho que unos pocos vivan de los abusos de millones de Españoles que quieren empezar una vida, no hay derecho que los bancos se forren a base de intereses que triplican el valor del dinero incial, a todos estos les diria yo cuatro cosas, Srs., no sera mejor que vivamos todos un poco mejor que unos pocos vivan por las nubes?, no puedo con esto, se me revuelven las tripas....

Yo flipo por lo q leo. Q huevazos... aki se esta presuponiendo q todo el mundo q tiene piso/casa es un borrego. SEÑORES! q no todo el mundo se ha comprado algo impagabale, q ahi gente q hicimos números y bien trankilos q llegamos a fin de mes, seguramente mucho mejor q otros q estan de alkiler (esto es así porque tengo amigos q pagan 700 u 800 € de alkilar y yo pago 795 euros )

Vamos q aki se presupone q todo el q se ha comprado piso es tonto.

Yo vivo de putmadre, q no soy rico ni tengo un sueldazo. Solo ahi q exar números.

Facil q muchos de los q estan tol putodia q " no compreis..." "...aguantar..." el día de mañana si se compran piso, como se pensaran q ahora era el momento idóneo se comprarán cualkier mierda y se pensaran q son los mas listos.

En fin.. cada palo q aguante su vela....