Miércoles, 10/02/10. Actualizado hace 1 minuto
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Subida de los índices de referencia, ralentización del ritmo de construcción, estancamiento en los precios... Son los signos que apuntan hacia un aterrizaje, o retroceso, en el mercado de la vivienda en España. Ante esta realidad, las agencias inmobiliarias no quieren quedarse atrás. Su última iniciativa para no perder clientes ha sido la de subirse al carro de las rebajas.
Desde el 7 de enero y hasta el día 31, Coldwell Banker ofrece chalés y apartamentos en la costa con descuentos de hasta el 25%. Por su parte, Remax amplía su plazo hasta el día 29 de febrero y ofrece más de mil inmuebles con una rebaja media del 4,21%.
Varias modalidades
Hay dos tipos de rebaja: inmobiliaria e hipotecaria, o una combinación de ambas modalidades. En el primer caso, la rebaja se destina totalmente a un descuento en el precio de la vivienda, fijado por el propietario. Este descuento queda reflejado en un acta notarial para garantía del comprador.
En el segundo caso, la rebaja se destina a una subvención para la cuota mensual de la hipoteca. Esta ayuda se puede extender hasta un máximo de cinco años y para beneficiarse de ella habría que contratar la hipoteca con la entidad bancaria con la que la agencia haya establecido su acuerdo.
Una de las empresas que se apunta a la segunda modalidad es Hábitat Inmobiliaria, que permite reservar un piso por sólo mil euros y comprarlo desembolsando únicamente el 5% del valor total de la vivienda, con un mínimo de 12.000 euros.
Las rebajas inmobiliarias están teniendo buena acogida, tanto entre los propietarios como entre los compradores: "Los primeros consideran que es un atractivo extra para la venta de su propiedad, y los segundos apuestan claramente por comprar a un precio inferior", afirma Javier Sierra, presidente de Remax en España.
UN GOLPE DE SUERTE
Lupe Novelda. Encargada de tienda: "la compré por menos dinero"
Esta colombiana afincada en España desde hace diez años no se podía creer que hubiese rebajas también para las casas, hasta que vio los carteles en la agencia de su barrio. "Ya le tenía el ojo echado a una casa, pero era un poco cara –confiesa–. Finalmente la compré por menos dinero".
reducen exactamente lo que aumento no?
http://serezombie.wordpress.com/
24.01.2008 - 06.05 h - geniusducky - #1
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¿Por qué pagar ahora una vivienda que dentro de un par de años va a costar la mitad?
Los vendedores, las inmobiliarias, los promotores, los pasapiseros están muy nerviosos. El ciclo se ha acabado. Quien no haya vendido va a tener muy difícil hacerlo al menos que asuma bajadas importantes.
Hay mucha gente que puede comprar pero se niega a destinar durante 35 años el 50% de los ingresos familiares. Además, gane quien gane las elecciones en España se van a construir mucha VPO, simplemente para que la construcción siga funcionando. Por tanto, si antes era difícil conseguir una VPO, en el futuro, será una cosa normal si cumples los requisitos
24.01.2008 - 06.33 h - Dice ser Sara - #2
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Hay que ser muy tonto para comprarse HOY una casa.
24.01.2008 - 06.48 h - Dice ser jajajaja - #3
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hasta que no me paguen por coger una, va a ser que no. Ahora a comerse los ladrillos por avariciosos
24.01.2008 - 07.18 h - Dice ser jojojo - #4
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disculpar hace 25 años escucho lo mismo(la bajada) ya me resigno a no comprar, no creo haya bajada.suerte para quien lo crea
24.01.2008 - 08.00 h - Dice ser mcus - #5
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Sí, cierto es que las bajadas empiezan a ser importantes pero ¿se puede comprar? He ido al banco y no me dan la hipoteca para un piso normalito que habían rebajado el 20%. Tendré que seguir esperando.
24.01.2008 - 08.10 h - Dice ser Pedro - #6
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La burbuja se esta rompiendo, y las casas no se venden. En febrero tendran que seguir con ese tipo de rebajas o no las vendera, que teniendo en cuenta que son casas de segunda residencia pues mucho peor para venderlas, ahora la gente esta con el cinto apretado y no se metera en esos pufos.......
http://sermasrico.blogspot.com/
24.01.2008 - 08.17 h - Dice ser ser mas rico - #7
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mcus - #5
Nadie da nada gratis, pero de ahi a que te estafen como a un panoli hay un trecho.
Por cierto, si hace 25 años no compraste (mas o menos cuando lo hicieron mis padres con un solo sueldo a pagar en 12 años) es solo culpa tuya.
Pedro - #6
Tienes toda la razon, los pisos solo valen lo que alguien paga por ellos, y si los bancos dan poco dinero los pisos por fuerza tendran que valer eso. No se puede vender algo que nadie puede comprar.
24.01.2008 - 08.23 h - Dice ser hooolaaaaa - #8
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Alguien del sector me ha comentado que un director de banco le ha dicho personalmente que a menos que lo vean muy claro (funcionarios...) no van a dar ni un solo préstamo. Ellos los remiten a la Central (era el director de una sucursal), pero allí son desestimados el 99,99% (por no poner el 100%)
Así que ya pueden bajar los pisos, que a menos que tengas el dinero contante y sonante, no hay quien compre un piso en los próximos años. Los bancos preveen que van a recuperar demasiados pisos por préstamos impagados. Antos por lo caro y ahora por no tener préstamos, el caso es que nos quedamos todos sin vivienda... ¿era un derecho constitucional, verdad?
Mi...da de política y políticos...
24.01.2008 - 08.28 h - Dice ser Lo de siempre... - #9
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