El precio de la vivienda libre subió en Aragón un 3,2 por ciento en el año 2007, 1,6 puntos por debajo de la media española, que se situó en el 4,8 por ciento, seis décimas por encima de la variación registrada por el IPC (4,2 por ciento), lo que sitúo el precio medio del metro cuadrado en 2.085,5 euros, según los datos del Ministerio de Vivienda.

El precio medio de la vivienda libre subió en 2007 en las tres provincias aragonesas, aunque lo hizo más en Huesca, donde aumentó un 6,3 por ciento, y Teruel, que lo hizo en un 4,3 por ciento, mientras que en Zaragoza creció sólo un 2,1 por ciento.

Junto con la ralentización de la subida de los precios, destaca la caída del 5,2 por ciento del número de viviendas libres iniciadas hasta el tercer trimestre 2007, 602.549 frente a las 635.547 del mismo periodo del año anterior.

Las operaciones de compra-venta de inmuebles, con datos actualizados a junio de 2007, cayeron el 3,9 por ciento, hasta 912.077 operaciones, aunque si se comprara sólo el segundo trimestre de 2007 con el mismo periodo de 2006, el descenso llega a ser del 16 por ciento.

Los mayores incrementos del precio de la vivienda libre se registraron en Murcia (8,1 por ciento), Ceuta y Melilla (7,9 por ciento), Asturias (7,7 por ciento), Baleares y Galicia (6,9 por ciento), Cataluña y Canarias (5,8 por ciento), Cantabria (5,5 por ciento), Extremadura (5,2 por ciento), País Vasco (5,1 por ciento) y Andalucía (4,8 por ciento).

Por debajo de la media estatal se situaron Navarra (0,6 por ciento), La Rioja (1,2 por ciento), Madrid (1,8 por ciento), Castilla-La Mancha (2,6 por ciento), Aragón (2,9 por ciento) y Comunidad Valenciana (4,1 por ciento) Castilla y León (4,6 por ciento). Salvo Castilla y León, todas las comunidades que se situaron por debajo de la media registraron descensos reales del precio de la vivienda libre, una vez descontado el IPC.

Todas las provincias experimentaron subidas interanuales, si bien hay incrementos inferiores al 1 por ciento en Álava (0,2 por ciento), Navarra (0,6 por ciento) y Cáceres (0,9 por ciento), y entre el 1 y el 2 por ciento en Soria (1 por ciento), La Rioja (1,2 por ciento), Valladolid (1,5 por ciento), Albacete y Madrid (1,8 por ciento).

Por debajo del IPC se situaron otras diez provincias: Zaragoza (2,1 por ciento), Ciudad Real (2,6 por ciento), Guadalajara (2,8 por ciento), Toledo (2,9 por ciento), Segovia (3 por ciento), Guipúzcoa (3,1 por ciento), Alicante (3,3 por ciento), Ourense (3,4 por ciento), Málaga (3,8 por ciento) y Jaén (4,2 por ciento).

Los municipios más caros son San Sebastián (3.930,8 euros/m2), Getxo (3.904,1 euros/m2), Madrid (3.861,2 euros/m2), Barcelona (3.819,7 euros/m2), Majadahonda (3.591,7 euros/m2), Bilbao (3.578 euros/m2) y Pozuelo de Alarcón (3.548,4 euros/m2).

Los más baratos son Villarrobledo (968,5 euros/m2), Don Benito (979,7 euros/m2), Petrer (1.011,2 euros/m2), Carballo (1.021,1 euros/m2) y Onteniente (1.028,7 euros/m2).

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