Vivir en el centro es un lujo al alcance de pocos. No es de extrañar, pues, que esté lleno de oficinas. Los datos recopilados por el grupo inmobiliario Salvago así lo corroboran, a tenor de los precios registrados en el último trimestre de 2007 tanto en la capital como en el resto de la provincia.

Para los que estén interesados en comprar un piso en la ciudad, la situación es la siguiente. El precio de las viviendas en el centro se ha disparado: en el último año han subido un 33%, alcanzando el metro cuadrado construido los 4.400 euros. Ahí es nada. Un pequeño piso tipo en la zona centro (de unos 61 m2 construidos) requiere un desembolso de 272.091 euros, frente a los 246.551 euros que cuesta de media un piso de 91 m2 en la capital, esto es, 41 millones de las antiguas pesetas. A nivel general, el precio de las viviendas en la ciudad experimentó en 2007 un aumento del 11,40%, si bien en el último trimestre registraba una caída del 0,31%. Algo es algo. Ésta se ha notado sobre todo en el Zaidín, el barrio con el metro cuadrado construido más caro durante 2006. Este pasado año el precio bajó a los 3.080 euros, un 12,8%.

La más barata, en Norte

En 2007, la vivienda más barata había que buscarla en la Zona Norte, donde el precio medio de un piso de casi 100 m2 construidos rondaba los 184.800 euros (a 1.863 euros el metro). Allí, las viviendas suelen ser de dos y tres dormitorios. La Chana es el segundo barrio más barato, seguido de Genil, Zaidín y Beiro. El encarecimiento de los hogares también se ha hecho hueco en el Albaicín (un 4%) y Ronda (un 7%). Ç

El cinturón, mucho más barato

Comprarse un piso en la capital sale, de media, un 33% más caro que en el cinturón. Y si lo comparamos en el centro de Granada, se paga el doble. El promedio en el área metropolitana fue al término de 2007 de 2.107 euros el metro cuadrado. Aunque en la metrópoli también hay diferencias: por ejemplo, La Zubia y Armilla son más caros que Albolote y Atarfe.