Un estudio hecho por la promotora Grupo I en 450 promociones de 38 municipios valencianos indica que los pisos de segunda mano bajarán en 2008, al tiempo que atribuye la caída del sector a que se hacen más casas de las que la demanda solicita.
La subida de precios, de los tipos de interés y el endurecimiento de las hipotecas han propiciado esta situación, y una de cada cinco las compran ya foráneos.
La cifra total de viviendas que se necesitan en la Comunitat en 2007 (alquiler, renta libre, VPO y segundas residencias) asciende a 251.300. En cambio, la demanda sólo absorbe unas 70.000 de las 100.000 nuevas que se construyen al año entre las tres provincias.
Otro síntoma de agotamiento del mercado inmobiliario, según el informe, es el periodo de 38 a 40 meses (más de tres años) que se tardará en vender una promoción en 2008, frente a los 23 en los que se liquidaban el año pasado. Además, se necesitan dos sueldos íntegros durante ocho años para pagarlas.
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