El precio de la vivienda en alquiler experimentó en octubre un descenso del 1,8 por ciento y se situó en 5,56 euros por metro cuadado al mes, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa. Este valor se sitúa un 30,5 por ciento por debajo de la media nacional, que en octubre es de 8,00 euros por metro cuadado al mes.

"La subida del precio del alquiler es generalizada en todo el país, pero se hace más evidente en Cataluña y la Comunidad de Madrid, que es donde se concentra la mayor demanda, así como en los principales destinos turísticos", según explica la responsable de Estudios de fotocasa. Beatriz Toribio.

"Estas tensiones en los precios se van a mantener durante buena parte de 2018, ya que la demanda es muy superior a la oferta porque cada vez más españoles apuestan por este mercado pese a que somos un país de propietarios", ha precisado.

La Región de Murcia es la cuarta comunidad autónoma con el precio de la vivienda más económico. De hecho, los alquileres solo son más baratos en Extremadura, Castilla-La Mancha, y La Rioja, donde el precio medio es de 4,79 euros por metro cuadado al mes en Extremadura y 5,42 euros por metro cuadado al mes, en La Rioja.

En la parte alta de la tabla están Cataluña, Madrid, el País Vasco y Baleares, cuyos precios medios oscilan entre los 12,27 euros por metro cuadado al mes en Cataluña y los 9,76 euros por metro cuadado al mes en Baleares. Murcia registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de alquiler en agosto de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 7,38 euros por metro cuadado al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso del 24,6%.

El precio de la vivienda en alquiler se situó en los 8 euros por metro cuadrado en el décimo mes del año, un 0,4% que en septiembre, según los últimos datos publicados por fotocasa.

El portal inmobiliario ha apuntado que este leve incremento ha roto con los cuatro meses consecutivos de caídas, "propias de la normalización del mercado del alquiler", que se habían registrado hasta octubre.

Desde que el precio medio por metro cuadrado en las viviendas de alquiler alcanzó su máximo en mayo de 2007, cuando se situó en los 10,12 euros por metro cuadrado, lleva acumulada una caída del 20,9%.

No obstante, el dato de octubre (8,01 euros por metro cuadrado) se sitúa en línea con el registrado en enero de 2011.

El precio del alquiler ha subido en ocho comunidades en octubre y ha descendido en nueve. Los mayores incrementos e han registrado en Canarias (+1,4%), seguida de Andalucía y el País Vasco (+0,6% en ambos casos).

Por el contrario, el precio de la vivienda en alquiler ha registrado las caídas más acusadas en Navarra (-2,8%), Murcia (-1,8%), Madrid (-1,5%) y Cantabria (-1,1%).

Teniendo en cuenta la evolución por provincias, fotocasa afirma que un total de 24 provincias han registrado aumentos mensuales en el precio del alquiler en comparación con septiembre de este año.

En comparación con el mismo mes del año anterior, el precio del alquiler se ha incrementado un 9,7%, con lo que ha registrado 32 meses consecutivos de subidas. Además, el precio ha registrado aumentos en todas las comunidades autónomas. Las subidas van desde el 14,5% de Cataluña al 0,9% de Galicia.

La responsable de estudios de fotocasa, Beatriz Toribio, ha asegurado que las tensiones en los precios se van a mantener durante buena parte de 2018, ya que "la demanda es muy superior a la oferta porque cada vez más españoles apuestan por este mercado pese a que España es un país de propietarios".