Concretamente, este valor se sitúa un 22,6 por ciento por encima de la media nacional, que en julio es de 8,08 €/m2 al mes.

Baleares alcanzó su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler mayo de 2017 con un valor de 10,33 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -4,1 por ciento.

El municipio que ha registrado un mayor incremento de precio es Calvià (0,3 por ciento). Por el contrario, la caída más pronunciada la experimenta Ibiza, (-10,1 por ciento), alcanzando un valor medio de la vivienda de 9,89 €/m2.

Por otro lado, en cuanto a la vivienda más cara de la comunidad, Calvià se diferencia del resto con un precio de 14,41 €/m2.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, el precio del alquiler acumula un incremento del 9,6 por ciento interanual en julio, si bien ha descendido, por primera vez en los últimos 29 meses, en 0,4 puntos porcentuales respecto al mes de junio.

"Los alquileres seguirán subiendo porque la demanda es muy superior a la oferta, aunque la mayor parte del país está lejos de los niveles de los años del 'boom' inmobiliario", ha explicado la responsable de estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio.

En esta línea, se registraron 15 incrementos en el precio del alquiler, con subidas que van desde el 3,7 por ciento de La Rioja al 0,1 por ciento de Castilla y León y Cantabria.

Cuatro comunidades incrementaron el precio interanual por encima del 10 por ciento; se trata de Cataluña (17,3 por ciento), Canarias (12,4 por ciento), Madrid (10,8 por ciento) y Baleares (10,1 por ciento).