La compraventa de vivienda se incrementó en marzo de 2017 un 19,5%, hasta las 48.695 transacciones, mientras que el precio medio de las operaciones se contrajo un 1,3%, según la estadística del Consejo General del Notariado publicada este lunes.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un alza interanual del 20,5% y una subida del 21,9% en el mercado libre.

Este aumento de las transacciones de pisos libres se debió, exclusivamente, a la expansión de las ventas de pisos de segunda mano, que subieron un 26%, ya que las de nuevos cayeron el 11,5%. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un repunte interanual del 15,6%.

En cuanto al precio medio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en marzo se sitúo en 1.277 euros, un 1,3% menos que en el mismo mes del año pasado.

Este abaratamiento del metro cuadrado de las viviendas se debe a la caída del precio por metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (6,2%), ya que el de los pisos no se vio alterado en marzo. El metro cuadrado de los pisos de precio libre tuvo un ligero aumento del 0,3%, con un incremento del 0,8% en los de segunda mano frente a un descenso del 0,6% en los nuevos.

La compraventa de otros inmuebles se situó en 11.753 operaciones, un 15,2% más, de las que un 39,7% correspondió a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 155 euros, un 10,4% menos.

En cuanto a las hipotecas, en marzo se produjo un aumento interanual del 5,1%, hasta las 32.070, con un importe medio de 156.229 euros, un 3,4% menos.

Dentro de esta cifra, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble se incrementaron un 16,8% interanual, hasta un total de 23.542. El resto de hipotecas engloba las destinados a construir una casa o a financiar actividades empresariales.

El 44,8% de las compras de viviendas se financiaron con un préstamo hipotecario. En este tipo de compras, la cuantía del préstamo supuso en media el 77,2%.