El precio de la vivienda usada sube en prácticamente todos los distritos de Madrid y Barcelona

Vivienda en venta
El cartel de 'Se vende' en la ventana de una vivienda de Madrid. (CH. LIZARRALDE)
  • En Madrid, el mayor aumento se da en Arganzuela, Chamartín y Chamberí.
  • En Barcelona, Sants–Montjuïc registra la mayor subida de precios.

Esta semana vimos que, según los datos de Fotocasa, el precio de la vivienda de segunda mano ha aumentado un 2,2% en marzo. Es la segunda subida más alta desde agosto de 2007. Su precio ha crecido un 0,9% en el primer trimestre del año. Una vez más, destacan los distritos de las ciudades de Madrid y Barcelona en las que se incrementa el precio en la casi totalidad de los barrios.

En la ciudad de Madrid, en 18 de los 21 distritos analizados se incrementa el precio en el primer trimestre del año. El mayor ascenso se da en Arganzuela, con una subida del 5,6%. Le sigue la zona de Chamartín, con una subida de un 5,0%, Chamberí (4,9%) y San Blas (4,7%).

Salamanca, en Madrid, y Sarrià-Sant Gervasi, en Barcelona, son los distritos más carosEn cuanto a los precios, el barrio de Salamanca sigue siendo el más caro para adquirir una vivienda de segunda mano, (4.499 €/m2), seguido de Chamberí (4.366 €/m2), Chamartín (4.302 €/m2), Centro (3.878 €/m2) y Retiro (3.626 €/m2).

El precio sube en los diez distritos de Barcelona. El barrio de Sants – Montjuïc es el que registra la mayor subida de precios en el primer trimestre, concretamente un 7,3 % y sitúa el precio medio en 3.310 €/m2. En el lado opuesto, el distrito barcelonés de Nou Barris registra la menor subida de precios, un 2,3% y sitúa el precio de la vivienda de segunda mano en 2.099 €/m2.

En cuanto a los barrios barceloneses con el precio de la vivienda más alto en marzo, Sarrià-Sant Gervasi aparece como el distrito más caro para comprar una vivienda. El precio medio de la vivienda de segunda mano en marzo en este distrito es de 5.271 €/m2. Por otro lado, el distrito de Nou Barris es el que registra el precio más bajo, 2.099 €/m2.

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