El precio de la vivienda usada baja un 0,5% en febrero

El precio de la vivienda usada baja un 0,5% en febrero

Vivienda en venta
El cartel de "Se vende" en el balcón de un piso de Madrid. (CH. LIZARRALDE)
  • En 16 capitales se han registrado subidas de hasta el 10% en el precio de la vivienda de segunda mano, según Pisos.com.
  • Las mayores subidas se dan en Baleares, Canarias y Comunidad Valenciana.

El precio medio de la vivienda usada se ha situado en los 1.540 euros por metro cuadrado en febrero en España, un 0,52% menos si se compara con un año antes, cuando el precio medio rondaba los 1.548 euros por metro cuadrado. Son datos del informe mensual de precios de venta de Pisos.com.

Por comunidades autónomas, un total de 16 capitales han registrado subidas de hasta 10% en el precio de la vivienda. Las subidas más llamativas se registraron en Baleares (+6,88%), Canarias (+4,59%) y Comunidad Valenciana (+2,79%) y los mayores ajustes se dieron en País Vasco (-6,62%), Castilla-La Mancha (-6,49%) y Castilla y León (-5,51%).

La preocupante escasez de oferta está propiciando la subida de los alquileres”Según Pisos.com, las regiones más caras en el segundo mes del año fueron País Vasco (2.605 euros por metro cuadrado), Baleares (2.248 euros por metro cuadrado) y Madrid (2.038 euros por metro cuadrado), mientras que las más económicas fueron Castilla-La Mancha (898 euros por metro cuadrado), Extremadura (1.094 euros por metro cuadrado) y Murcia (1.177 euros por metro cuadrado).
 
Respecto a las provincias, los incrementos más abultados de un año a otro se localizaron en Santa Cruz de Tenerife (11,93%), Las Palmas (9,15%) y Cuenca (8,81%). Las bajadas más pronunciadas las arrojaron Cáceres (-10,38%), A Coruña (-9,54%) y Almería (-7,56%). En la clasificación de las provincias por precio, la primera posición en febrero de 2017 fue para Guipúzcoa, con 2.941 euros por metro cuadrado. Le siguieron Vizcaya (2.623 €/m²) y Baleares (2.248 €/m²). En el lado opuesto estuvo Cuenca, que cerró la clasificación con 715 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas fueron Ciudad Real (776 €/m²) y Ávila (810 €/m²).

En este contexto, el director general de Pisos.com, Miguel Ángel Alemany, ha señalado que la situación actual de los precios demuestra que el mercado de la vivienda está "avanzando posiciones", dejando atrás las inversiones rápidas y abriendo "la puerta" a las operaciones meditadas para largo plazo. No obstante, Alemany cree que la "preocupante escasez" de oferta en algunas zonas está propiciando tanto la subida de los alquileres como el traslado de la demanda hacia otras áreas o el retraso en la compraventa, "algo que solos se resolverá a través de la reactivación de la promoción de obra nueva".

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