Por provincias, en el mes de febrero Valencia registro un aumento del precio del 0,24% y Alicante del 0,34%, por lo que repuntaron levemente, mientras que Castellón (-0,17%) arrojó una caída poco significativa.

En términos interanuales, la Comunitat registró uno de los repuntes más llamativos con un aumento del precio de la vivienda usada de casi el 3%. Concretamente, en Baleares la subida fue del 6,88%, Canarias (+4,59%) y Comunitat Valenciana (+2,79%) y los mayores ajustes se dieron en País Vasco (-6,62%).

En cuanto a las tres provincias valencianas, el precio en Alicante creció un 5,18% hasta los 1.466 €/m2 y fue la sexta provincia española que más creció, mientras que Valencia experimentó un incremento del precio menos acusado del 1,31% hasta los 1.180 €/m2. Por su parte, Castellón (-0,54%) arrojó la tercera caída menos pronunciada del país y se situó en los 1.114 €/m2.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, el precio medio de la vivienda de segunda mano se ha situado en los 1.540 euros por metro cuadrado en febrero en España, un 0,2% menos si se compara con el mes de enero, cuando el precio por unidad de superficie fue de 1.543 euros por metro cuadrado, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com.

El recorte en términos interanuales es del 0,52%, ya que el precio medio de hace un año rondaba los 1.548 euros por metro cuadrado. Por comunidades autónomas, un total de 16 capitales han registrado subidas de hasta 10% en el precio de la vivienda.

Las regiones más caras en el segundo mes del año fueron País Vasco (2.605 euros por metro cuadrado), Baleares (2.248 euros por metro cuadrado) y Madrid (2.038 euros por metro cuadrado), mientras que las más económicas fueron Castilla-La Mancha (898 euros por metro cuadrado), Extremadura (1.094 euros por metro cuadrado) y Murcia (1.177 euros por metro cuadrado).

Además, según pisos.com, los repuntes más llamativos se registraron en Baleares (+6,88%), Canarias (+4,59%) y Comunitat Valenciana (+2,79%) y los mayores ajustes se dieron en País Vasco (-6,62%), Castilla-La Mancha (-6,49%) y Castilla y León (-5,51%).

En este contexto, el director general de www.pisos.com, Miguel Ángel Alemany, ha señalado que la situación actual de los precios demuestra que el mercado de la vivienda está "avanzando posiciones", dejando atrás las inversiones rápidas y abriendo "la puerta" a las operaciones meditadas para largo plazo.

No obstante, Alemany cree que la "preocupante escasez" de oferta en algunas zonas está propiciando tanto la subida de los alquileres como el traslado de la demanda hacia otras áreas o el retraso en la compraventa, "algo que solos se resolverá a través de la reactivación de la promoción de obra nueva".

Así, Alemany ha puesto de relieve que a pesar de que conseguir financiación es más fácil que antes y los potenciales compradores tengan ahorros, "la inestabilidad del empleo y los sueldos bajos siguen impidiendo el cierre de muchas operaciones debido al elevado esfuerzo financiero que conllevan".