Glosario de términos inmobiliarios "t"

T.A.E.- La Tasa Anual Equivalente es una herramienta que permite la comparativa entre diferentes productos financieros, como una hipoteca. Se calcula por un procedimiento matemático que tiene en cuenta la periodicidad de pago, el tipo de interés nominal, el plazo y las comisiones iniciales.

Tarifa.- Son los diversos tipos de prima que se aplican a cada tipo de seguro, según los distintos riesgos cubiertos.

Tasación.- Valor de un inmueble certificado por sociedades constituidas al efecto. Mediante este certificado no sólo se conoce el valor real del inmueble, sino que además sirve de referencia para obtener la financiación necesaria para su compra. Para ser válida en la obtención de un préstamo hipotecario, debe ser realizada por un perito independiente y autorizado por el Ministerio de Economía y Hacienda. Su validez es de seis meses.

Tipo de interés.-  Porcentaje que se aplica al capital pendiente de un préstamo para calcular los intereses que deben abonarse.

Transmisión de dominio.-  Cambio  de la propiedad de una finca expropiada a la Administración o a un particular.