Cómo vendes tu casa: 'tranquila' y 'luminosa', los adjetivos más utilizados en los anuncios

Piso en venta
El anuncio de un piso en venta bajo el parabrisas de un coche. (CH. LIZARRALDE)
  • Las viviendas más baratas en España son las calificadas como "soleadas”; es el quinto adjetivo más usado por los anunciantes.
  • Por precio le siguen las ”luminosas”, que es el segundo término más repetido.
  • “Precioso" es el tercer calificativo más utilizado por los usuarios.

Cuando se intenta vender una casa se ponen anuncios que especifiquen todas las buenas cualidades del mismo. Pero, ¿vale lo mismo una casa "luminosa" que una con un "diseño" exquisito o una que simplemente se define como "bonita"? Según un estudio realizado por Idealista, los adjetivos que describen los pisos en venta ya dan una idea de ante qué precio estamos.

Las viviendas más baratas en España son las calificadas como "soleadas", un adjetivo que a pesar de ser el quinto más usado por los anunciantes, hace referencia a un tipo de inmueble con un precio medio de 210.834 euros. En la clasificación le siguen las luminosas. "Luminoso" es el segundo término más repetido por los anunciantes de la plataforma, sin embargo, el precio medio del inmueble se queda en los 232.074 euros, la segunda categoría más barata de las 10 establecidas.

Las de “diseño” o “espectaculares” ya superan los 300.000 o 480.000 euros"Tranquila" es el adjetivo al que más recurren los que pretenden vender para describir una modalidad de casa tasada en este momento en unos 249.083 euros. A esta le siguen, por orden de precio, los anuncios que incluyen el calificativo "bonito", que es la cuarta palabra más recurrente para vender viviendas de 262.210 euros de media. Los pisos o casas "preciosos" también tratan de convencer a compradores, pues este calificativo es el tercero más utilizado por los usuarios de este portal inmobiliario. Un inmueble "precioso" tiene un precio medio de 291.169 euros.

Rozando los 300.000 euros, concretamente en 298.834 euros están los "inmejorables". Pero a pesar de que el precio es poco más caro que la media de del de las viviendas anunciadas, los vendedores que optan por describir así su inmueble han colocado al calificativo "inmejorable" el décimo, cerrando la lista de los más usados. Apenas más caros son los descritos por la palabra "excelente", otro adjetivo de la lista, que se quedan en los 303.301 euros.

El "diseño" marca la diferencia en este punto de la tabla. Con 392.160 euros de media y sacándole casi 100.000 a su competidor verbal anterior, los anunciantes que recurren a esta palabra para intentar dar salida a un inmueble colocan al "diseño" como el noveno concepto más recurrente. ¿Qué como es una casa "espectacular"? Ante eso no tenemos respuesta, pero sí precio medio: 483.544 euros es la cuantía por la que se anuncian este tipo de inmuebles, solo superados por los que incluyen en su descripción la palabra "lujo", cuyo coste ronda los 512.161 euros y son los más caros de la lista.

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