El precio medio de la vivienda en alquiler en España bajó un 0,6% en julio, hasta 7,36 euros por metro cuadrado al mes, tras ocho meses consecutivos registrando alzas mensuales. Son los últimos datos del portal inmobiliario Fotocasa, que destaca que los precios actuales del alquiler se sitúan en niveles de octubre de 2012. Desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007, el precio de la vivienda lleva acumulada una caída del 27,2%.

Pese al retroceso mensual, en tasa interanual el precio del alquiler se encareció un 3,7% en julio, con lo que ya acumula 17 meses consecutivos de ascensos interanuales. De hecho, la variación interanual del precio del alquiler en España lleva 17 meses consecutivos de incrementos, desde que empezó a subir el pasado mes de marzo de 2015.

Por Comunidades Autónomas, en el mes de julio se registran 11 incrementos en el precio del alquiler, con subidas que van desde el 3,9% de Baleares al 0,1% de Cataluña y La Rioja. En el otro extremo, en seis comunidades desciende el precio.

En cuanto al ranking de precios, Madrid supera al País Vasco y Cataluña por tercer mes consecutivo como comunidad más cara para alquilar con 10,42 €/m2 al mes. En el caso del País Vasco el precio del alquiler se sitúa en 10,23 €/m2 al mes y en Cataluña el precio se sitúa en 10,21 €/m2 al mes. En el lado opuesto, Extremadura (4,62 €/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,73 €/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler más asequibles.

Del total de los 268 municipios de España analizados por Fotocasa, en 157 el precio de la vivienda en alquiler sube en el mes de julio. En 106 municipios se registran descensos en el precio y en cinco localidades los precios permanecen estables. Puçol, en Valencia, es la localidad que más sube el precio del alquiler en julio, en concreto un 16%, y Lucena, en Córdoba, es el municipio que más desciende en julio, en concreto un 13,5%.

La localidad con el precio de alquiler más elevado es Barcelona con con 13,89 €/m2 al mes, seguido de Gavà (12,92 €/m2 al mes) y Castelldefels (12,75 €/m2 al mes). En el otro extremo, Llíria, y Alzira, ambos en Valencia, son los municipios más baratos en julio para alquilar (3,39 €/m2 al mes y 3,60 €/m2 al mes, respectivamente).