El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se sitúa en mayo en 1.620 €/m2 y registra un descenso del 0,9% respecto a mayo de 2015, según datos de Fotocasa. La bajada es del 0,3% entre abril y mayo. El precio de la vivienda usada acumula una caída de 45,1% desde que registrara su máximo histórico en abril de 2007 con 2.952 €/m2.

En doce comunidades autónomas se observan caídas superiores al 40% desde que alcanzaron el precio máximo hace nueve años. Así, la Rioja es la comunidad que más ha visto caer el precio (-57%), seguida de Castilla-La Mancha (-53,5%), Navarra (-52,6%), Aragón (-52,2%), Murcia (-50,7%), Cataluña (47,9%), Comunidad Valenciana (-47,5%), Cataluña (-47,1%), Asturias (-46,1%), Madrid (-43,87%), Andalucía (-42,6%), Extremadura (-42%) y Cantabria (-40,5%).

En mayo, el precio medio de la vivienda usada sólo sube en cuatro de las 17 comunidades autónomas. El incremento más acusado se produce en País Vasco (0,5%), seguido de Madrid (0,2%) y Comunidad Valenciana y Navarra, ambos se incrementan un 0,1%. En el otro extremo, Cataluña y Castilla-La Mancha son las comunidades que más ven caer los precios, en concreto un -1,5%, Extremadura (-0,8%) y Castilla y León (-0,7%).

En cuanto a los precios, el País Vasco sigue siendo la comunidad más cara de España, con un precio medio de 2.736 €/m2, seguida de Madrid (2.234 €/m2) y Cataluña (2.012 €/m2). Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.030 €/m2), Extremadura (1.082 €/m2) y Murcia (1.134 €/m2) son las comunidades con los precios de la vivienda de segunda mano más asequibles.

Del total de los 809 municipios de España analizados por Fotocasa, en 323 municipios el precio de la vivienda sube en el mes de mayo, en 28 municipios los precios permanecen estables y en 458 se registran descensos en el precio. El municipio con el precio de la vivienda de segunda mano más elevado es Zarautz (4.628 €/m2). Por su parte, Aranzueque, en Guadalajara es la población española más barata, con un precio medio de 490 €/m2.