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Las subidas del euribor afectarán más a las hipotecas contratadas entre 2003 y 2005

  • Los más perjudicados por las recientes subidas de tipos serán los ciudadanos de Madrid, País Vasco, Cataluña y Baleares.
  • En cambio, los de Extremadura, Castilla-La Mancha, Galicia y Castilla y León se verán menos afectados.
  • Las subidas del euribor afectarán más a los préstamos que se revisen entre octubre y diciembre de 2007.

La Asociación Hipotecaria Española (AHE) ha asegurado este lunes que las recientes subidas del euribor, el indicador más usado para calcular las hipotecas, afectarán sobre todo a los que solicitaron un préstamo entre 2003 y 2005.

La AHE señala que en los próximos doce meses el impacto de las subidas del euribor, que alcanzó en agosto el 4,66%, será mayor en los préstamos que se revisen entre octubre y diciembre de este año, y cifra este incremento en 0,57 puntos básicos para los préstamos con revisión semestral y 105 puntos básicos para los préstamos con revisión anual.

A finales de año, los tipos no superarán el 4,25%

Una vez que el Banco Central Europeo (BCE) ha mantenido, tras su reunión de septiembre, los tipos de interés en la eurozona en el 4%, analistas consultados por la AHE estiman que a finales de año los tipos no superarán el 4,25%.

Así, según la AHE el euribor hipotecario "tendería a situarse en una senda con un valor medio aproximado del 4,75, con una banda de fluctuación de 0,30 puntos básicos".

Beneficiados y perjudicados

En concreto, la AHE señala que los más perjudicados por las recientes subidas de tipos serán los ciudadanos de Madrid, País Vasco, Cataluña y Baleares que hayan suscrito un préstamo hipotecario entre los años 2003 y 2005 con plazos de amortización superiores a 30 años y porcentajes de amortización superiores al 80%.

Por el contrario, comunidades como Extremadura, Castilla-La Mancha, Galicia y Castilla y León se verán menos afectados por la escalada de los tipos de interés.

Entre otras consideraciones, la AHE asegura que la velocidad a la que se ha producido la subida de tipos "está permitiendo una desaceleración ordenada de la oferta y de los incrementos de los precios de la vivienda".

Este ritmo habría evitado, según la AHE, el desplome en los precios de la vivienda, que a su vez habría afectado muy negativamente a la economía española y al patrimonio del más de 90 por ciento de españoles que tienen una vivienda en propiedad o están en pagando un crédito hipotecario.

78 Comentarios
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Dice ser Peter
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Dice ser Peter, 11.09.2007 - 12.34h

Sinceramente, no siento pena por los hipotecados. Lo lamento, pero no consigo entristecerme después de tantos años mirándome por encima del hombro y descalificándome como perdedor o como alguien que "no tendrá dónde caerse muerto" (da la casualidad de que mi familia es propietaria de un trozo de cementerio donde nos enterramos todos desde siempre)

He tenido que soportar mucho desdén y mucha prepotencia cuando decía que vivo de alquiler.

Efectivamente los alquileres casi cuestan lo que una hipoteca EN LOS ARRABALES.

En el centro de las ciudades el precio del alquiler muchas veces no se acerca ni a la tercera parte de lo que costaría la hipoteca de ese mismo inmueble.

Yo me niego a irme a vivir al quinto pino para depender del coche y de la gasolina a diario chupando atascos.

Pago mi alquiler, que no supone ni el 20% de mi sueldo.
Vivo sin grandes lujos, sin aspavientos, pero puedo permitirme algún capricho y sobre todo como calidad de primera. Compro lo mejor que veo en el mercado para metérmelo en el buche, porque a la larga el comer mierda termina pasando factura en el organismo.


Esto no ha hecho más que empezar.
En breve empezaremos a ver gente relativamente joven con arterioesclerosis, infartos de miocardio, ictus cerebrales, artrosis, etc.
Y suben todavía más los precios del pan, de la leche y del aceite.

Van a venir malos tiempos, pero algunos nos enfrentaremos a ellos sin estar endeudados.
Si la cosa se pone fea siempre me podré ir de alquiler a otra casa peor pagando mucho menos. Incluso podré mudarme de municipio o país en lo que se tarda en chascar los dedos, porque no tengo que vender el piso, ni pagar notarios ni nada de nada.
Me llevo mi cama (eso sí que es mío) y el resto de los muebles que son del casero ahí se quedan.

La libertad es algo que los ladrillos no podrán pagar.

Elige: vive para poseer o utiliza para vivir.

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Dice ser unoquemoriramatando
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Dice ser unoquemoriramatando, 11.09.2007 - 12.37h

Será una "generación de parias"
y serán el azmerreir del resto, aquella estúpida generación que pagó el doble del valor de los inmuebles, cercenando para siempre su vida y la de los suyos.
Que pena. la verdad es que es de suicidio.

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Dice ser unnoengañado
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Dice ser unnoengañado, 11.09.2007 - 12.41h

Nunca tantos fueron engañados por tan pocos para toda la vida.

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Dice ser reverendo
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Dice ser reverendo, 11.09.2007 - 12.44h

Donde está un español está un listo, que se dejará engañar por un listillo, y luego vamos de listos por la vida y somos los más pringaos del mundo con diferencia.

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Dice ser jes us
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Dice ser jes us, 11.09.2007 - 13.10h

PRIMERO gescartera (pueblos enteros estafados), DESPUES, las caídas de las tecnológicas,(ciudadanos engañados con pérdidas millonarias en bolsa) TRES , afinsa , de nuevo el timo de la estampita) AHORA el timo de las hipotecas , precios de pisos de pura ficción aptos sólo para consumo de garulos sin dos dedos de frente que compran a piñón fijon como sus cortas mentes, dejad de comprar ya hombre, nadie puede impedir quizá que no tengáis un duro y que seais unos mas de la casta de los curratas, pero nadie os puede impedir que tengáis dos dedos de frente y dejad que se jodan constructores, bancos e inmobiliarias, ellos mismos aunque no lo creáis están pillados por los prestamos para las futuras construcciones, dejad de comprar y que se jodan hombre espabilad un poco. ___________________________________ ______________________________

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Dice ser jes us
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Dice ser jes us, 11.09.2007 - 13.11h

cierto a nadie le apuntan con una pistola para que meta en absurdas hipotecas si la gente no comprara a piñón fijo no tendría estos problemas, no es el mío el que vaya a píñón fijo que se joda

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Dice ser pedro
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Dice ser pedro, 11.09.2007 - 14.15h

Suben los pisos por la mala administración y y lo sinverguenzas que son nuestros políticos.... si un piso vale 60.000€ y los venden comolos venden es porque a los que mandan les intreresa tener a la gente pillada: no hay huelgas, las administraciones nadan en la abundancia y nosotros, gilipollas, no lo vemos y hasta les votamos... esto con Franco se hubiera armado la de Dios porque los sindicatos y los agentes sociales no lo hubieranpermitido.Hay que restituir la ley de vagos y maleantes y echar a la gentuza de la política

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Dice ser Limpieza del poder ¡¡YA!!
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Dice ser Limpieza del poder ¡¡YA!!, 11.09.2007 - 15.07h

En parte no suben los pisos ni por el pp ni por el psoe ni su p... madre... esos si tienen la culpa de otras cosas... lo que si que tenian que hacer es inspecciones sorpresa en las ventas de pisos tales como meter hachazos a pisos supervalorados y que encima piden dinero negro como parte del pago, o de pisos de VPO que los venden al doble del precio estipulado: multazo y prisión
Vamos a ver, los intereses los fija el banco central europeo, no España y menos el gobierno.
Yo desde luego al P$OE no lo voy a votar ni de coña, harto estoy de sus favoritismos hacia inmigrantes (que luego muchos son mas perros que Niebla), chorizos, inútiles, corruptos al PP tampoco con su famoso decretazo sobre los curritos = despido + barato, guerra... etc... ganas me dan de votar a la falange a ver si cojen a todos estos chorizos y gentuza y los llevan al paredon y hace una buena limpieza... jajajaja
Dicen que el precio del dinero también está caro por el petroleo... pues Aznarin, como te la clavaron diciendote que si ibamos a la guerra te daban no se cuantos pozos de petroleo para Repsol y se supone que sería mas barato encima el petroleo....
Me parece a mi que lo mejor va a ser buscarse algún banco en Suiza o algún país europeo que vaya bien y meter ahi todos los ahorros y si esto peta, que no esté mi dinero de por medio.... :D

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