La compraventa de viviendas subió un 52,6 por ciento en La Rioja en noviembre en tasa interanual, lo que supone el mayor aumento entre las autonomías, y muy superior a la media de España que crece un 13,7 por ciento, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En La Rioja se registraron un total de 232 compraventas de viviendas en noviembre. Las operaciones del undécimo mes del año muestran una ratio de 94 compraventas por cada 100.000 habitantes (la media en España es de 78).

En cuanto al total de viviendas transmitidas, la mayor parte fueron libres (205), frente a las protegidas (27). Por su parte, la mayoría fue vivienda usada (155) en comparación con la nueva (77).

Según tipo de transmisión, las compraventas figuran en primer lugar, con las mencionadas 232 unidades. No obstante, también se contabilizaron 120 herencias, 2 donaciones, y 145 operaciones de otro tipo, hasta sumar 499 transmisiones.

Datos nacionales

La compraventa de viviendas en España aumentó un 13,7 por ciento el pasado mes de noviembre respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 28.733 operaciones, gracias a las transacciones realizadas sobre viviendas de segunda mano, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El avance interanual de noviembre es 11 puntos superior al experimentado en octubre, cuando la compraventa de viviendas sólo creció un 2,7 por ciento.

Con el repunte de noviembre, la compraventa de viviendas encadena 15 meses consecutivos de alzas interanuales, debido exclusivamente al aumento en un 30,5 por ciento de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 23.129 transacciones, ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 25,7 por ciento respecto a noviembre de 2014, con 5.604 operaciones.

Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

En los once primeros meses del ejercicio pasado, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 11,5 por ciento, con un descenso del 34,5 por ciento en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 39,2 por ciento en las realizadas con viviendas de segunda mano.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (noviembre de 2015 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas se incrementó un 5,3 por ciento, su mayor repunte en este mes desde 2011.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el penúltimo mes del año pasado, en concreto el 90,4 por ciento, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 14,1 por ciento en tasa interanual, hasta 25.979 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.754, con un incremento del 10,2 por ciento respecto a noviembre de 2014.

ANDALUCÍA, A

La cabeza de la compraventa de viviendas

En noviembre de 2015, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (111) y Baleares (105).

En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas, con 5.752 operaciones, seguida de Cataluña (4.523), Comunidad Valenciana (4.346) y Madrid (3.692).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron La Rioja (+52,6 por ciento) y Cantabria (+43,5 por ciento). Los únicos descensos correspondieron a Navarra (-24,3 por ciento) y Galicia (-8,7 por ciento).

El total de fincas transmitidas sube un 7,1 por ciento

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de noviembre alcanzaron las 134.180, cifra un 7,1 por ciento superior a la del mismo mes de 2014.

Por compraventa se transmitieron un 9,3 por ciento más de fincas que un año antes, mientras que las transmisiones por donación progresaron un 12,3 por ciento. Las operaciones por permuta retrocedieron un 29,2 por ciento en tasa interanual, mientras que las transmitidas por herencia repuntaron un 8,5 por ciento.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió un 1,3 por ciento en noviembre de 2015 en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) creció un 11 por ciento.

El pasado mes de noviembre, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (615) y Castilla y León (598).

La región donde más se incrementaron estas operaciones fue Baleares (+33,7 por ciento), mientras que Asturias registró el único retroceso, con una caída del 6,4 por ciento.