La compraventa de viviendas ha bajado en Extremadura un 13,1 por ciento el pasado mes de octubre respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 391 operaciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En total, el pasado mes de octubre se han inscrito en los registros un total de 3.272 fincas, un 1,5 por ciento más que en igual mes de 2014.

De ese total, 1.553 han sido fincas rústicas y 1.719 han sido fincas urbanas. La mayor parte de las urbanas ha correspondido a viviendas (1.079), seguidas de otras urbanas (479) y solares (161).

Datos nacionales

A nivel nacional, la compraventa de viviendas ha aumentado un 2,7 por ciento el pasado mes de octubre respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 27.294 operaciones, su cifra más baja desde abril.

El avance interanual de octubre es más de 11 puntos inferior al experimentado en septiembre, cuando la compraventa de viviendas creció un 13,8 por ciento.

Pese a esta notable desaceleración, con el repunte de octubre, la compraventa de viviendas encadena 14 meses consecutivos de alzas interanuales, gracias exclusivamente al aumento en un 18,6 por ciento de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 21.937 transacciones, ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 33,8 por ciento respecto a octubre de 2014, con 5.357 operaciones.

Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

En los diez primeros meses del ejercicio, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 11,2 por ciento, con un descenso del 35,1 por ciento en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 40,2 por ciento en las realizadas con viviendas de segunda mano.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas ha retrocedido un 11,1 por ciento, su mayor descenso en este mes desde 2011.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el décimo del año, en concreto el 90,7 por ciento, han sido viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas ha aumentado un 3 por ciento en tasa interanual, hasta 24.752 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas han sumado 2.542, con un descenso del 0,6 por ciento respecto a octubre de 2014.

ANDALUCÍA, A

La cabeza de la compraventa de viviendas

En octubre, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se ha dado en Baleares (104) y Comunidad Valenciana (101).

En términos absolutos, Andalucía ha continuado a la cabeza de compraventas de viviendas en el décimo mes del año, con 5.122 operaciones, seguida de Cataluña (4.278), Comunidad Valenciana (3.949) y Madrid (3.591).

En valores relativos, las regiones donde más se ha incrementado en tasa interanual la compraventa de viviendas han sido Murcia (+35,1%) y Baleares (+16,7%), mientras que los mayores descensos han correspondido a La Rioja (-17,7%), Extremadura (-13,1%) y Navarra (-12%).

El total de fincas transmitidas baja un 3,2%

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en octubre pasado han alcanzado las 129.908, cifra un 3,2 por ciento inferior a la del mismo mes de 2014.

Por compraventa se han transmitido un 0,5 por ciento más de fincas que un año antes, mientras que las transmisiones por donación han bajado un 21,3 por ciento. Las operaciones por permuta han retrocedido un 8,1 por ciento en tasa interanual, mientras que las transmitidas por herencia han repuntado un 3,1 por cieento.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas ha subido un 5,9 por ciento en octubre en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) ha bajado un 0,6 por ciento.

En octubre, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes ha sido mayor en La Rioja (691) y Castilla y León (756).

La región donde más se han incrementaron estas operaciones ha sido La Rioja (+16,3%), mientras que los mayores retrocesos se han dado en Canarias (-16,8%) y Asturias (-10,4%).