Un contrato tipo dará más garantías en la compraventa de pisos

Garantizar la igualdad para ambas partes y eliminar las cláusulas abusivas son los principales objetivos del nuevo contrato de compraventa de vivienda consensuado por consumidores y promotores de Aragón.

Gracias a este contrato la compra de un piso supondrá menos riesgos económicos y administrativos para el ciudadano, ya que garantiza el plazo de entrega del piso, su precio, su forma de pago y la libre elección de la hipoteca por parte del comprador, entre otras cosas. Además, carece de cláusulas en las que la parte vendedora tenga poder discrecional o pueda imponer servicios no solicitados, como ya adelantó  20 minutos en febrero.

Pretende acabar con las dudas de los aragoneses a la hora de comprar una vivienda. El año pasado, las asociaciones de consumidores recibieron 17.953 consultas sobre este tema y 639 acabaron en denuncias a las empresas promotoras, precisamente por cláusulas abusivas.

Los constructores buscan evitar que la demanda de pisos se frene por la desconfianza del comprador y por eso el contrato de referencia deberá especificar la situación de la vivienda y su superficie. Desde la Unión de Consumidores de Aragón proponen que el contrato sirva de referencia y a partir de él se establezcan las cláusulas oportunas para cada uno.

La iniciativa de la Asociación Provincial de Constructores y Promotores, aprobada por la DGA, es pionera en España porque no hay ningún otro contrato consensuado.

La vivienda usada sube un 3,38%

La vivienda usada subió un 3,38% en Aragón durante el primer semestre del año, lo que supone la mayor ralentización del aumento de precios de los últimos años. El metro cuadrado se situó en 2.667 euros, según El preciómetro, el índice de precios del portal inmobiliario www.facilisimo.com. Por provincias, Zaragoza experimentó un leve descenso (0,33%) hasta los 3.042 €/m2. En Huesca, los precios aumentaron un 15,76% (2.159 €/m2) y en Teruel, un 17,73% (1.667 €/m2). En el resto del país, por primera vez bajaron los precios en Madrid y Barcelona. Además, cuatro comunidades y 15 provincias experimentaron descensos.