El precio de la vivienda sube en Canarias un 1,26% hasta junio, según pisos.com

El precio de la vivienda usada se situó en 1.304 euros por metro cuadrado en junio, lo que supone un 1,26% más frente a diciembre de 2014 y prácticamente igual (-0,08%) si se compara con el mes de junio de 2014, según pisos.com.
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El precio de la vivienda usada se situó en 1.304 euros por metro cuadrado en junio, lo que supone un 1,26% más frente a diciembre de 2014 y prácticamente igual (-0,08%) si se compara con el mes de junio de 2014, según pisos.com.

Por provincias, Las Palmas (+1,73%) y Santa Cruz de Tenerife (+0,75%) lideran el listado nacional de subidas. Frente al pasado año, Santa Cruz de Tenerife (+0,99%) es la única provincia española que sube, mientras que Las Palmas (-0,73%) marca el segundo descenso menos señalado del país. En cuestión de precios, la occidental (1.306 ?/m2) es un poco más cara que la orientan (1.301 ?/m2).

Respecto a las capitales, Las Palmas de Gran Canaria (+2,91%) arroja el segundo incremento más pronunciado de España frente a diciembre de 2014. Santa Cruz de Tenerife (-1,42%), por su parte, cae moderadamente en este periodo.

Interanualmente, el ascenso de la capital grancanaria (+1,21%) es el tercero más marcado del panorama nacional, mientras que el del retroceso de Santa Cruz de Tenerife (-2,29%) es el cuarto menos significativo del país. Con 1.247 euros por metro cuadrado en junio de 2015, Santa Cruz de Tenerife es la décima capital de provincia más barata, mientras que Las Palmas de Gran Canaria (1.450 ?/m2) es más cara.

En cuanto a los municipios canarios, Mogán (+10,86%) es el que más sube de España frente a diciembre de 2014. El descenso más importante en este periodo lo marca Granadilla de Abona (-2,27%), en Santa Cruz de Tenerife.

En comparación con junio de 2014, Mogán (+9,34%) vuelve a ser la que más crece de la región, marcando el quinto puesto en el ranking nacional de subidas. En el apartado de ajustes, Arrecife (-5,76%) es la localidad canaria que más cae frente a junio de 2014.

Asimismo, sobre los precios, San Bartolomé de Tirajana (2.390 ?/m2) despunta como el municipio más costoso de la región y Arrecife (926 ?/m2) como el más barato.

El precio de la vivienda cae un 3%

En españa

En el conjunto de España, el precio de la vivienda usada se situó en 1.511 euros por metro cuadrado en junio, lo que supone un 3% menos frente a diciembre de 2014 y del 6,1% si se compara con el mes de junio de 2014.

El director general de pisos.com, Salvador Alemany, indica que, a pesar de que la estadística sigue reflejando caídas, "los ajustes se van difuminando" a medida que se desciende a los mercados locales, para dar paso a repuntes allí donde la oferta es más limitada.

En términos de demanda, precisa que el foco de atención se fija ahora en perfiles que hasta ahora veían el alquiler como única alternativa, pero que están viendo que su situación laboral se estabilizar y que el precio es más accesible, por lo que están valorando de nuevo la opción de ser propietarios.

Otro signo de "normalización" en el sector es, según Alemany, la vuelta las compras sobre plano, gracias a que se está volviendo a generar confianza en el sector. "Las malas prácticas acabaron con las ilusiones de muchas familias, pero ahora la promoción ha ganado en seguridad y en capacidad de compromiso", explica Alemany.

El precio sólo sube en canarias y madrid

Por otro lado, pisos.com precisa que las únicas comunidades autónomas que experimentan subidas de precios en el primer semestre del año son Canarias (+1,26%) y Madrid (+0,71%).

Por el contrario, los ajustes más intensos se localizaron en Murcia (-8,1%), Castilla-La Mancha (-7%) y Comunidad Valenciana (-5,8%). La región más cara en junio de 2015 fue el País Vasco, con 2.849 euros por metro cuadrado, mientras que las más barata fue Castilla-La Mancha, con 948 euros por metro cuadrado.

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