La vivienda de segunda mano sigue tirando de la compraventa. Hay buenos precios, aún, y muchos aprovechan. Según el Ministerio de Fomento, la compraventa de viviendas creció un 4,4% en el primer trimestre del año, hasta sumar 85.133 unidades.

Supone el mayor volumen de transacciones trimestrales que se registra desde el contabilizado en los tres primeros meses de 2010. El grueso de los pisos comprados y vendidos hasta marzo (el 87,1% del total) corresponde a residencias de segunda mano, con un total de 74.153 unidades, y el 12,9% restante, a viviendas nuevas.

Las adquisiciones de viviendas por parte de extranjeros residentes en España se elevaron un 17,2%, hasta sumar 13.463 unidades, y encadenaron así su decimoquinto trimestre consecutivo al alza. De su lado, los extranjeros no residentes compraron 951 pisos en España en el primer trimestre del año, un 10,2% más que hace un año.

En cuanto al balance del último año, entre abril de 2014 y marzo de 2015 las compraventas de viviendas sumaron 369.238 unidades, lo que arroja una progresión del 12,8% en comparación con el mismo periodo precedente.

Las compras de pisos crecieron en todas las comunidades en estos últimos doce meses, lideradas por Aragón, Asturias y Baleares con aumentos por encima del 20%. En concreto, las transacciones de viviendas se elevaron un 23,4% en Aragón en el primer trimestre del año en comparación a un año antes, un 13% en Asturias y un 20,2% en Baleares. En el lado opuesto, los avances más moderados se registraron en Castilla-La Mancha, con un crecimiento del 5,2%, en Murcia (+6,3%) y en Canarias (+7%).

Por provincias, sólo cinco saldaron el primer trimestre con caídas en el número de viviendas compradas y vendidas. Se trata de Álava (-9,6%), Cáceres (-4,6%), Almería (-1,9%), Ciudad Real (-1,5%) y Castellón (-1,4%). En cuanto a los aumentos, sobresalen las provincias de Burgos, Salamanca y Zaragoza, donde las transacciones de pisos se dispararon un 33,8%, un 28,7% y un 28,2%, respectivamente, en los tres primeros meses del año respecto a un año antes.

Por municipios, Madrid es el que acaparó el mayor número absoluto de compraventas de viviendas en el trimestre, con 7.264 unidades. Detrás se sitúan Barcelona (3.126 pisos), Valencia (1.556 viviendas), Sevilla (1.393 unidades), Zaragoza (1.188 pisos), Málaga (1.115 viviendas), Torrevieja (901 pisos) y Orihuela (901 viviendas).