El precio medio de la vivienda libre arrancó el año con una caída del 0,11% hasta situarse en 1.457,9 euros por metro cuadrado durante el primer trimestre. Este es el menor ajuste que registra este indicador desde que estalló la crisis, según los datos publicados este lunes por el Ministerio de Fomento.

Con respecto al trimestre anterior, el precio de la vivienda libre cayó en los tres primeros meses del año un 0,36%, desde los 1.463 euros el metro cuadrado a los que se situaba a cierre de 2014. Descontando la inflación, el precio de la vivienda libre experimentó un crecimiento interanual por segundo trimestre consecutivo, alcanzando un aumento del 0,9%.

Desde los niveles máximos que se registraron en el primer trimestre de 2008, cuando en pleno boom del sector inmobiliario el precio de la vivienda superó los 2.100 euros el metro cuadrado, este indicador acumula un descenso del 30,4%. Incluyendo la variación del IPC, la caída se eleva hasta el 36,3%.

Tras años de fuertes subidas, en los que llegó incluso a incrementarse un 56,6% en 2005, el precio de la vivienda puso fin a la senda ascendente en el segundo trimestre de 2008.

Por tipo de inmueble, el precio medio de vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad alcanzó en el primer trimestre del año los 1.723,8 euros el metro cuadrado, un 0,78% más que un año antes. El de la usada (más de cinco años de antigüedad) bajó el 0,2%, hasta 1.448,5 euros.

Por comunidades, en siete de ellas se registraron crecimientos interanuales: Canarias (3,56%); Aragón (1,9%); Madrid (1,67%); Comunidad Valenciana (0,69%); Extremadura (0,57%); Baleares (0,1%) y Andalucía (0,05%).

El resto aún muestran caídas interanuales, destacando, Asturias (6,53%); Castilla y León (3,72%); Navarra (3,15%); Galicia (2,29%); País Vasco (1,47%); Murcia, Ceuta y Melilla (1,35%).

El precio medio de la vivienda protegida por su parte registró una rebaja interanual del 0,68%, hasta los 1.095,4 euros el metro cuadrado.

El número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de viviendas en el primer trimestre fue de 92.563.