El precio de la vivienda de segunda mano se estabiliza en el mes de mayo

Tras los acontecimientos bursátiles de abril, el mes de mayo supone la estabilización del precio de la vivienda de segunda mano, según el Preciómetro elaborado por el portal de internet facilisimo.com.

Según este índice, el precio de la vivienda subió un 0,4% en el último mes y un 1,78% en el acumulado del primer cuatrimestre, con lo que se confirma la estabilización del precio de la vivienda de segunda mano en el último mes.

El Preciómetro de mayo analizó una muestra de más de 106.110 inmuebles de toda España en los últimos 30 días incluyendo segmentación por comunidades autónomas, provincias, poblaciones y zonas para estudiar las fluctuaciones del precio de la vivienda a tiempo real.

Según este estudio, tres Comunidades Autónomas y en el 25% de las provincias han experimentado bajadas este último mes: Murcia (1,47%) hasta los 1.950 euros/m², País Vasco (0,61%) hasta los 3.928 euros/m² y Madrid (0,59%) con un precio de 3.549 euros/m2, entre otras, mientras La Rioja, Baleares y Cantabria experimentaron subidas.

En cuanto a las provincias que más bajan en lo que va de 2007 se encuentran Palencia (6,37%) hasta los 1.470 euros/m2, Valladolid (5,7%) hasta los 2.133 euros/m2,y A Coruña (4,23%) donde el precio se sitúa 1.734 euros/m2.

Por poblaciones, A Coruña es la ciudad en la que más ha bajado el precio durante 2007, seguida de Valladolid, Chiclana (Cádiz), Orihuela (Alicante), El Ejido (Almería) y Sant Boi de Llobregat (Barcelona), Santa Coloma de Gramanet (Barcelona), Viladecans (Barcelona), Cornellá de Llobregat (Barcelona) y Getafe (Madrid).

En Madrid capital los precios registraron una bajada del 1,18% durante 2007 y del 0,83% en los últimos 30 días hasta los 4.194 euros/m2, lo que continúa confirmando la estabilización de precios.

En Barcelona capital los precios cayeron un 1,87% en 2007 y un 0,57% en los últimos 30 días para situar el precio en 4.887 euros/m2.

En la provincia de Barcelona la bajada fue del 0,23% en los primeros cinco meses del año y no se registró oscilación en el último mes, por lo que el precio se sitúa en 3.888 euros/m2.

Además de las últimas fluctuaciones del precio de la vivienda en los últimos meses, El Preciómetro analizó la evolución del mismo en los últimos 2 años.

En el caso de la Comunidad de Madrid, en los dos últimos años el precio de la vivienda se incrementó un 8,38% y la subida acumulada en 2006 fue del 3,97%.

La provincia de Barcelona experimentó un aumento del precio de la vivienda del 22,32% en los últimos 24 meses y un incremento en 2006 del 11,16%.