Los propietarios andaluces que han vendido su vivienda en 2014 han tenido que rebajar de media un 17 por ciento el precio inicial, lo que supone unos 69.000 euros, según la encuesta 'Experiencia de venta de vivienda de los españoles en 2014', realizada por el portal inmobiliario Fotocasa.

Esta rebaja que aplicaron los andaluces es superior a la que se aplicó de media a nivel español. El estudio pone de manifiesto que un 85 por ciento de los andaluces que ha conseguido vender su vivienda en 2014 ha tenido que bajar el precio.

Según los expertos de Fotocasa, bajar el precio es la única vía que tienen los particulares para vender un inmueble en el actual contexto de restricción del crédito y ante la fuerte presión de los bancos para dar salida a las viviendas que tienen en stock. Los datos de esta encuesta de Fotocasa ponen de manifiesto que en 2014 la venta de vivienda se ha reactivado, ya que, de media, se ha tardado menos en vender y la rebaja aplicada ha sido inferior a la de años atrás.

Además, el informe revela que el 25 por ciento de los propietarios andaluces que puso su piso en venta en 2014 lo consiguió vender. De promedio, han tardado en vender un poco más de un año, en concreto 14 meses. Desglosados al detalle, destaca que el 40 por ciento vendió su vivienda en menos de seis meses, un 30 por ciento tardó más de dos años, un 18 por ciento tardó entre 13 y 24 meses y un 13 por ciento lo hizo entre siete y doce meses.

El 38 por ciento de los andaluces asegura que la vivienda que ha puesto a la venta en 2014 es su vivienda habitual, seguido por los que han puesto a la venta una segunda residencia (33%) y un once por ciento que vende una vivienda que ha recibido en herencia. Por tipologías, el 52 por ciento son pisos, el 14 por ciento son casas adosadas, el doce por ciento son apartamentos, el once por ciento son chalets y el cuatro por ciento son dúplex.

Según la encuesta de Fotocasa, el 75 por ciento de los encuestados andaluces no ha conseguido vender su vivienda en 2014 y llevan intentándolo una media de 14 meses. El 70 por ciento de los propietarios que no ha vendido ha bajado el precio y lo ha hecho una media del 14 por ciento respecto al precio de salida, lo que traducido a euros representa una media de 23.332 euros de rebaja, 46.000 euros menos que lo que rebajó finalmente los que vendieron su vivienda en 2014.