El piso tipo de alquiler en Murcia registró en diciembre de 2014 una renta media de 478 euros mensuales y una superficie media de 105 metros cuadrados, lo que supone un repunte mensual del 0,01 por ciento, marcando la subida menos señalada de España.

Respecto a diciembre de 2013, el descenso es del -1,11 por ciento. Semestralmente, cae un -1,88%, y trimestralmente, sube un 0,34 por ciento, según refleja el informe anual de precios de alquiler de www.pisos.com.

Murcia es la cuarta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (403 ?/mes), Castilla-La Mancha (430 ?/mes) y Castilla y León (473 ?/mes). En el ámbito provincial, Murcia ocupa una posición intermedia.

Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de diciembre con una superficie media de 106 metros cuadrados y una mensualidad media de 597 euros, lo que supone un ascenso mensual del 0,55%. Respecto a diciembre de 2013, la caída es del 3,40%. La cifra registrada marca una caída semestral del 3,65% y trimestral del 4,25 por ciento.

El abandono de los mínimos en lo que respecta a hipotecas, compraventas y precios de venta ha vuelto a poner el foco en la propiedad. Según el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, "el alquiler volverá a ser eclipsado por la compra según vaya prosperando la situación económica de los ciudadanos".

Para Alemany, "la vuelta de la demanda compradora al mercado trastocará el perfil del inquilino, que con la crisis se amplió". El responsable del portal inmobiliario estima que el despegue experimentado por el arrendamiento no pasará a la historia del sector como un simple éxito fugaz:

"En estos años se ha consolidado la idea de que invertir en vivienda para alquilarla es una estupenda manera de rentabilizar el ahorro", comenta Alemany, tomando como base la buena acogida de una fórmula como la SOCIMI en detrimento de otros vehículos de inversión tradicional.

Aunque este mercado haya ganado seguridad y las rentas se hayan estabilizado, todavía deben realizarse esfuerzos. "Se han hecho ajustes en la fiscalidad para poner el alquiler en sintonía con la compra pero, por sus características y funcionamiento, no es posible equipar ambos mercados", indica Alemany, añadiendo que "será difícil que el arrendamiento cale de verdad en la sociedad si las instituciones se limitan a conceder ayudas únicamente a colectivos concretos en vez de universalizarlas".

La capital murciana marca un repunte leve de un año a otro

La ciudad de Murcia marcó en diciembre de 2014 una renta media mensual de 488 euros y una superficie media de 102 metros cuadrados.

La capital murciana registró un repunte frente a noviembre del 0,26 por ciento. Frente a diciembre de 2013, arroja un incremento del 0,16%, el segundo menos señalado del panorama nacional.

En el último semestre, cae un 0,50 por ciento, y de septiembre a diciembre, sube un 2,13 por ciento.