La compraventa de viviendas aumentó en La Rioja un 33,3 por ciento el pasado mes de noviembre respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 152 operaciones, el segundo mayor aumento por comunidades tras Navarra, y muy superior a la media nacional, que creció un 14 por ciento, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De acuerdo con estos datos, en La Rioja, se formalizó la compraventa de 152 viviendas en noviembre, aunque el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros fue de 1.225, un dato que supone un incremento de un 6,9 por ciento, el tercero más alto del país tras Canarias y Murcia, y por encima de la media nacional, que descendió un 4,9 por ciento.

Respecto a la compraventa de viviendas, de las 152 operaciones realizadas en la Comunidad Autónoma de La Rioja en el mes de noviembre, 126 correspondían al régimen de vivienda libre, 26 al de vivienda protegida, 66 al de vivienda nueva y 86 al de vivienda usada.

En total, el número de fincas urbanas transmitidas en ese mes en La Rioja fue de 706, mientras que 519 fueron fincas rústicas. En cuanto a las 706 fincas urbanas, 289 se transmitieron por compraventa, 7 por donación, 2 por permuta, 167 por herencia y 241, por otros medios.

Del total de fincas urbanas, 382 fueron viviendas, 29 solares y 295, otras fincas urbanas. De las 382 viviendas, 152 se transmitieron por compraventa, 99 por herencia, 4 por donación, 2 por permuta y 125, por otros medios.

Con respecto a las 519 fincas rústicas transmitidas en La Rioja en el pasado mes de noviembre, 162 fueron por compraventa, 35 por donación, 16 por permuta, 237 por herencia y 69, por otros medios.

Datos nacionales

En el conjunto nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 14 por ciento el pasado mes de noviembre respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 25.200 operaciones, debido al fuerte repunte de las operaciones sobre inmuebles de segunda mano.

Este avance interanual es el tercero consecutivo tras los de septiembre y octubre, cuando la compraventa de viviendas creció un 13,7 por ciento y un 16 por ciento, respectivamente, después de la ligera caída del 1,1 por ciento que se experimentó en agosto, mes en el que se marcó el mínimo del año con apenas 23.500 operaciones.

En noviembre de 2014, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (91) y Navarra y Andalucía, ambas con 81. La Rioja queda con 61, algo por debajo de la media nacional, que quedó en 68 viviendas por 100.000 habitantes.

En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el penúltimo mes del año pasado, con 5.319 operaciones, seguida de Cataluña (3.849), Comunidad Valenciana (3.590) y Madrid (3.042).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Navarra (+48,2 por ciento), La Rioja (+33,3 por ciento) y Asturias (+30 por ciento). Sólo dos regiones registraron descensos interanuales: Comunidad Valenciana (-3,3 por ciento) y Cantabria (-12,3 por ciento).

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 7,9 por ciento en noviembre pasado en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 5 por ciento.

En noviembre de 2014, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (558) y Aragón (500).

Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Murcia (+12,8 por ciento) y Canarias (+11,3 por ciento), mientras que los descensos más pronunciados se los anotaron Cataluña (-12,4 por ciento) y Aragón (-10,8 por ciento).