Mucho alquiler y Ley del Suelo en Madrid, promesas electorales en urbanismo

El PP tiene totalmente demostrado cual es su verdadera postura en este tema. ¿No iremos a creer que ahora se preocupan por la vivienda? Cuando ya demostraron con creces que lo único importante es la recalificación de terrenos y las grandes construcciones.

Durante sus legislaturas la vivienda subió un 300% creando la gran burbuja inmobiliaria, haciendo imposible que los curritos pudieran comprar una vivienda digna a un precio razonable (no hipotecándose por 35 y 40 años).

Ha tenido que ser el PSOE quien elabore una Ley del Suelo, para frenar un poco las brutales subidas.

#1


Ley de la Oferta y la Demanda.

A más demanda de pisos, más pisos se construyen y suben los precios.

A menos demanda de pisos, menos pisos se construyen y bajan los precios.

La culpa la tienen todos aquellos que han comprado pisos a unos precios abusivos, que no han permitido a quien no podia pagarlos tener una vivienda.

Todas las promociones de pisos, en toda España han sido vendidas sobre el plano.

Ahora que no hay tanta demanda, los precios ya no suben tanto y hay más dificultades para vender.

Ley de la Oferta y la Demanda.

Alfonso

no me vengas con cuentos. La ley de oferta y demanda está desvirtuada.. por qué? Porque los bancos te dan la hipoteca hasta 40 y 50 años. Cuando alguien se tiene que comprar una vivienda para vivir y tiene precios altos al final acabas comprando puesto que el banco te da muchas facilidades de pago para estar endeudado toda tu puñetera vida. Si en España se hiciera como Francia y no dieran los bancos hipotecas a mas de 15 años los pisos no estarían ni mucho menos al precio al que estan ahora.

#3

Los bancos se adecuan a la demanda que hay, si hay muchos clientes que demandan un producto, no estamos hablando de las Hemanas de la Caridad, estamos hablando de un banco, de un negocio, de alquien que te da SU pasta para que tu se la devuelvas a PLAZOS...

Eso que dices que en Francia solo se dan hasta 15 años es mentira, en Francia hay hipotecas de hasta 60 años.

Mira esto:

el mundo, viernes 23 dic 05

Los plazos de amortización de las hipotecas españolas han alcanzado la cota de los 40 años, una cifra que hace sólo una década parecía inalcanzable pero que ha servido para amortiguar las dificultades económicas que sufren las familias para acceder a una vivienda. el siguiente paso, según los expertos, será sumar cinco años al máximo actual. "por las características del mercado inmobiliario, con una continua subida de precios, era de esperar el alargamiento de plazos. no sería de extrañar que se llegara a periodos de 45 años aunque sería difícil alcanzar cifras mayores", señala dulce aguirre, del departamento de marketing de productos de openbank. en otros países los plazos de amortización son incluso mayores: en francia este tipo de créditos se oferta con plazos de hasta 60 años y en algunos mercados se alcanza o se supera el siglo, como en estados unidos, donde pueden llegar a los 100 años, o japón, que alcanzan los 125.

Pd: Estamos en una economia de mercado, aquí no se desvirtua nada, cuando no haya demanda de tantos pisos bajarán los precios, que es lo que está pasando ahora, que la gente que quiere vender uno ya tarda mucho más que hace tiempo.

Todo lo que se construye se vende, y si todo se vende los precios suben.

Es como todo, hay gente que puede comprarse una cosa y otros que no, hay gente que se endeuda hasta 50 años y otros que no.

Lo que hay que hacer es una moratoria en la construcción de vivienda, sacar a la venta la que hay sin usar y fomentar las desgravaciones fiscales del alquiler.

Alfonso

los bancos lo que han hecho ha sido una irresponsabilidad, dando hipotecas alegremente a 30 y 40 años. Eso no lo digo yo, es una realidad. Y en cuanto a demanda... bueno, habrá habido, pero mucha de esa demanda han sido especuladores que compraban pisos para hacer dinero, así por ejemplo se habla de que en España hay 2 millones de viviendas vacías. Una bestialidad. Espero que el mercado se hunda y que las imboliarias que tanto han robado al ciudadano queden inmersas en una grave crisis economica.

#5

Una irresponsabilidad?, por qué?, un banco es irresponsable porque millones de personas necesiten dinero para comprarse una vivienda?

Les da el dinero y si no pueden pagarla se la embargan.

Eso no es ser irresponsable, serlo es meterse a comprar algo durante 40 años, hipotecando tu vida, tus ahorros y tu tiempo por 4 putas paredes de ladrillo.

En España hay 2 millones de viviendas vacias, y se construyen 8 millones al año, más que Inglaterra, Alemania y Francia juntas, y se venden TODAS.

Hay mucha gente que es verdad, que se ha comprado los pisos por especular, esos tienen muchísima culpa de que muchos otros no puedan tener casa. Esos son los que querian dinero rápido, y ahora tardan en vender los pisos, muchos de esos ojala no puedan pagarlos y se las embarguen, por cabrones.

Si alguien no puede pagar una cosa y se endeuda para tenerla es SU problema, no del banco.

Ley de la Oferta y la Demanda.

Dejaros de tonterias y dejar que siga el Partido Popular el caminito de la perdición, como nuestro alcalde Ginés López, de Arganda del Rey, que está en la fiscalía por romper el juego político.

Lean y comenten...

http://azeldardo.blogspot.com/

Leed las propuestas de IU y comparad con las del resto.

Pero como estamos en un país de aborregados seguireis votando PP-PSOE mientras vivireis debajo de un puente, eso sí, felices porque el Rajoy y el Zapatero de turno hayan ganado.

Penoso.

39

Me la trae muy floja a quien votes tú en particular. Pero los que voten a los que no defienden sus intereses que luego no vengan lloriqueando quejándose de no tener vivienda o tener un sueldo mileurista.

Por cierto,
Y dime, en qué no estás de acuerdo con ese párrafo? En que estén aportando dinero a las arcas de la seguridad social y a las pensiones futuras?

A que gracias a las políticas PP-PSOE a los inmigrantes se les ha apartado en ghetos con el peligro que eso supone? Si echamos la vista atrás, el Pozo y vallecas eran ghetos de españoles de los cuales salían bastantes delincuentes. Se va a volver a repetir la historia?

Menos demagogia barata, por favor. Que la gente mire por sus intereses que son los de los obreros.

Al PP le frenaron Pujol y las autonomías del psoe una ley del suelo que pretendía liberalizarlo y crear algo parecido a un mercado no intervenido, que hoy brilla por su ausencia.

mensaje1, la nueva ley del suelo va a institucionalizar la corrupcción más todavía.